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パークホームズ今出川
京都市上京区今出川通大宮東入元伊佐町
京都市烏丸線「今出川」駅 徒歩11分
グランドメゾン上御霊
京都府京都市上京区 上御霊南門通寺町西入上る上御霊馬場町
京都市烏丸線 「鞍馬口」駅 徒歩6分
84.34m2 ～ 134.79m2
2004年3月
5階建
30戸
積水ハウス（株）
マンション番号 P0030330
三方が道路に面した角地に立地。駅まで徒歩約6分とアクセス良好。
京都御所の北・洛中の住宅地に建つ「グランドメゾン上御霊」。専有面積84m2以上のゆとりある住まい。
「グランドメゾン上御霊」は、積水ハウス（株）によって2004年3月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約84m2～134m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数30戸のマンションです。施工は前田建設工業（株）が手掛けています。「グランドメゾン上御霊」はベージュを基調とした磁器質タイル貼りの外観で、横に伸びた軒と庇が和の趣を感じさせ、エッジの効いたガラスウォールがアクセントになっております。エントランス前にはシンボルツリーが堂々とそびえ立ち、住まう方を迎えてくれます。また縦格子の連続する建物沿いに続く路地風の小径にはモミジをはじめとした植栽が施され、周囲の景色に調和しております。「グランドメゾン上御霊」には住戸内のTVモニター付インターホンで訪れる方を確認できるオートロックシステムが設置され、安心のセキュリティ体制です。また敷地内に駐車場が15台分・駐輪場32台分・バイク置き場4台分が確保され、住まう方の軽快なフットワークをバックアップしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン上御霊の相場価格
グランドメゾン上御霊の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
5,851万円 ～ 1億2,256万円
中央値：7,374万円
参考相場単価
221万円/坪 ～ 307万円/坪（67万円/m2 ～ 93万円/m2）
中央値：264万円/坪（80万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランドメゾン上御霊の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン上御霊周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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鞍馬口駅m2単価58万円坪単価191万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
グランドメゾン上御霊の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドメゾン上御霊の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン上御霊 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030330 | ||
| 所在地 |
京都府京都市上京区 上御霊南門通寺町西入上る上御霊馬場町 周辺地図を見る
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| 交通 | 京都市烏丸線 「鞍馬口」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,684.79m2 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 84.34m2 ～ 134.79m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）梓設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランドメゾン上御霊」は京都市烏丸線の「鞍馬口」駅まで徒歩約6分です。「鞍馬口」から「四条」駅まで約7分、「京都」駅まで約11分の好アクセスで、通勤通学や休日のお出かけにスムーズです。「グランドメゾン上御霊」周辺には郵便局や通学区の小中学校・医療施設・金融機関・コンビニ・スーパーが徒歩圏に揃っており快適です。また徒歩約11分の京都御所をはじめとして歴史文化施設が点在しているほか、近接する賀茂川沿いの公園など緑豊かなスポットも多く、自然が感じられるロケーションです。
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グランドメゾン上御霊（京都府京都市上京区 上御霊南門通寺町西入上る上御霊馬場町｜京都市烏丸線 鞍馬口駅）のマンション概要です。グランドメゾン上御霊の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランドメゾン上御霊の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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グランドメゾン上御霊のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでグランドメゾン上御霊のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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グランドメゾン上御霊を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランドメゾン上御霊の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グランドメゾン上御霊の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランドメゾン上御霊を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。