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メロディーハイム富小路蛸薬師
京都市中京区蛸薬師通柳馬場東入油屋町
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩6分
ブランズ京都烏丸御池
京都府京都市中京区 両替町通押小路下る金吹町
京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩2分
39.53m2 ～ 86.55m2
2008年5月
9階建
30戸
東急不動産（株）
マンション番号 P0030331
京都市の中心地に佇む、烏丸線「烏丸御池」駅徒歩2分の駅近マンション。
地上9階建て総戸数30戸の「ブランズ京都烏丸御池」京都の上質な雰囲気を享受する環境。
「ブランズ京都烏丸御池」は、東急不動産（株）よって2008年5月に竣工された地上9階建てのマンションです。分譲時の面積は約39m2～86m2、間取りは1K～2LDKと、シングル～DINKSまでの幅広い世代に対応している総戸数30戸のレジデンスです。施工は（株）榎並工務店が手掛けています。「ブランズ京都烏丸御池」の外観はブラウンを基調とした重厚感のあるデザインです。京都の景観を損ねないような落ち着いた造りとなっております。品格のあるエントランスにはオートロックが設置されております。住まう方は非接触キーによる解錠が可能で大きな荷物がある時でも操作が楽にできます。住戸の扉は防犯サムターン・鍵はリバーシブルディンプルキーが採用されているので、ご年配の方やお子さまの留守番時も安心です。またインターホンにはモニタが付いているので、しつこい勧誘対策にも役立ちます。「ブランズ京都烏丸御池」の共用部には不在時の宅配物を保管しておける宅配ボックスがございます。好きなタイミングでスムーズに受け取れるので急なお出かけの際も安心です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ブランズ京都烏丸御池の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ京都烏丸御池の相場価格
ブランズ京都烏丸御池の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,589万円 ～ 1億3,771万円
中央値：5,833万円
参考相場単価
284万円/坪 ～ 525万円/坪（86万円/m2 ～ 159万円/m2）
中央値：345万円/坪（104万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ブランズ京都烏丸御池の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ京都烏丸御池周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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烏丸御池駅m2単価108万円坪単価357万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ブランズ京都烏丸御池の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ京都烏丸御池の物件概要
| マンション名 | ブランズ京都烏丸御池 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030331 | ||
| 所在地 |
京都府京都市中京区 両替町通押小路下る金吹町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 135.62m2 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 39.53m2 ～ 86.55m2 | 間取り | 1K～2LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）榎並工務店 | ||
| 設計会社 | （株）礎一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ブランズ京都烏丸御池」は、京都市烏丸線「烏丸御池」駅から徒歩2分の駅近マンションです。駅近なので朝の身支度もゆとりをもってできます。国際都市ターミナル「京都」駅までは3駅6分と、通勤や通学はもちろん、週末のレジャーにも快適な足回りとなっております。食品スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。京都ならではの観光スポット「二条城」「鴨川」「京都御所」も近隣にございます。晴れた日の休日に散策してみるのもおすすめです。
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京都府・滋賀県の新築マンション
ブランズ京都烏丸御池（京都府京都市中京区 両替町通押小路下る金吹町｜京都市烏丸線 烏丸御池駅）のマンション概要です。ブランズ京都烏丸御池の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ブランズ京都烏丸御池の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでブランズ京都烏丸御池のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ブランズ京都烏丸御池を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ブランズ京都烏丸御池の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ブランズ京都烏丸御池の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ブランズ京都烏丸御池を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。