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プラウドタワー名古屋丸の内
名古屋市中区錦1丁目
地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩3分
ポレスターザ・レジデンス
愛知県名古屋市中区 丸の内1丁目
地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分
53.76m2 ～ 71.56m2
2016年1月
15階建
116戸
（株）マリモ
マンション番号 P0030346
「丸の内」駅まで徒歩約3分。2路線が利用可能なレジデンス。
堀川に近接する開放的な角地に立地する「ポレスターザ・レジデンス」。全116戸の大規模マンション。
「ポレスターザ・レジデンス」は、（株）マリモによって2016年1月に竣工された地上15階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約53m2～71m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数116戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ポレスターザ・レジデンス」は、グレーとアイボリーを基調とした外観で、エントランス周りには高級感のある石貼りが施され、バルコニーのガラス手摺がスタイリッシュな印象の建物です。建物の周囲には緑の植栽がプランニングされ、道行く人の目も楽しませてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ポレスターザ・レジデンスの相場価格
ポレスターザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,765万円 ～ 5,733万円
中央値：3,836万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 264万円/坪（50万円/m2 ～ 80万円/m2）
中央値：212万円/坪（64万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ポレスターザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ポレスターザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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丸の内（市営地下鉄）駅m2単価72万円坪単価238万円
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名古屋市m2単価40万円坪単価132万円
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愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,832万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
70.42m2 | 28.16年 |
| 愛知県 | 2,489万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.91m2 | 28.13年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ポレスターザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ポレスターザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | ポレスターザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030346 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区 丸の内1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩3分 |
||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 1,510.79m2 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 53.76m2 ～ 71.56m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）マリモ | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ポレスターザ・レジデンス」は地下鉄桜通線・鶴舞線の「丸の内」駅まで徒歩約3分です。桜通線では2駅でビッグターミナル「名古屋」駅へのアクセスが可能で、通勤・通学や休日のお出かけにも軽快なフットワークです。「ポレスターザ・レジデンス」の近くには堀川の流れがあり、自然の潤いが感じられるロケーションです。また「丸の内」駅前を中心として様々な店舗や金融機関・郵便局・飲食店などが点在し、毎日の暮らしが快適です。
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ポレスターザ・レジデンス（愛知県名古屋市中区 丸の内1丁目｜地下鉄桜通線 丸の内駅）のマンション概要です。ポレスターザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ポレスターザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ポレスターザ・レジデンスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ポレスターザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。