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グランアルト東山
名古屋市千種区新池町1丁目
地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩6分
グランドメゾン池下ザ・タワー
愛知県名古屋市千種区 池下町2丁目
地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分
35.32m2 ～ 192.56m2
2013年12月
42階建
354戸
（株）長谷工コーポレーション
マンション番号 P0030363
超高層42階建て。全354戸の駅直結・制震タワーレジデンス。
「池下」駅徒歩1分。と新スポットへダイレクトにアクセス可能な「グランドメゾン池下ザ・タワー」。緑豊かなランドスケープデザイン。
「グランドメゾン池下ザ・タワー」は、（株）長谷工コーポレーションによって2013年12月に竣工された地上42階建て・地下1階建ての構想タワーレジデンスです。分譲時の面積は約35m2～192m2、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数354戸のビッグコミュニティです。設計は（株）IAO竹田設計・（株）長谷工コーポレーション、施工は長谷工・大成共同企業体が手掛けています。「グランドメゾン池下ザ・タワー」は地下鉄「池下」駅と直結した、毎日の生活にゆとりを持って行動できるロケーション特性に優れたタワーレジデンスです。東山丘陵へと連なる小高い丘の中腹に佇む住棟は、高さが約152mと、街のランドマークタワーとして堂々たる存在感が示されています。タワー足元には緑化率約27％が確保された緑豊かな庭園が整備されており、都心にありながら自然の潤いが身近に感じられる環境です。正面玄関であるグランドエントランスを抜けると二層吹抜けの開放感あるグランドホールが広がり、多彩なサービスはご用意されたコンシェルジュカウンターも設置されています。「「グランドメゾン池下ザ・タワー」の共用スペースには、書斎や図書館の感覚で利用できるライブラリーや、寛ぎの空間・オーナーズラウンジ、天候に関係なくお子様を遊ばせることができるキッズスクエアといった、大規模レジデンスならではの充実した共用施設も整っております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン池下ザ・タワーの相場価格
グランドメゾン池下ザ・タワーの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,970万円 ～ 3億6,876万円
中央値：7,003万円
参考相場単価
238万円/坪 ～ 628万円/坪（72万円/m2 ～ 190万円/m2）
中央値：334万円/坪（101万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランドメゾン池下ザ・タワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン池下ザ・タワー周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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池下駅m2単価41万円坪単価135万円
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名古屋市m2単価40万円坪単価132万円
-
愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,832万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
70.42m2 | 28.16年 |
| 愛知県 | 2,489万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.91m2 | 28.13年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
グランドメゾン池下ザ・タワーの売却・購入に関するお問い合わせ
グランドメゾン池下ザ・タワーの物件概要
| マンション名 | グランドメゾン池下ザ・タワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030363 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区 池下町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造42階地下1階建 | 敷地面積 | 6,813.89m2 |
| 築年月 | 2013年12月 | 総戸数 | 354戸 |
| 専有面積 | 35.32m2 ～ 192.56m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | 長谷工・大成共同企業体 | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田設計、（株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | 構造：一部鉄骨造 | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランドメゾン池下ザ・タワー」は、地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分と、時間にゆとりを持って生活のできるロケーション特性に優れた立地です。駅周辺にはショッピング施設や公共施設・医療施設といった生活利便施設が整っている他、幼稚園・小学校・中学校といった教育施設も徒歩圏内に点在する、利便性に富んだ環境です。
千種公園（現地より約1,020m）
千種区役所（現地より約140m）
覚王山フランテ（現地より約643m）
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グランドメゾン池下ザ・タワー（愛知県名古屋市千種区 池下町2丁目｜地下鉄東山線 池下駅）のマンション概要です。グランドメゾン池下ザ・タワーの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランドメゾン池下ザ・タワーの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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グランドメゾン池下ザ・タワーのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでグランドメゾン池下ザ・タワーのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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グランドメゾン池下ザ・タワーを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランドメゾン池下ザ・タワーの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グランドメゾン池下ザ・タワーの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランドメゾン池下ザ・タワーを担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。