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ザ・京都レジデンス四条河原町
京都市下京区稲荷町
阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩2分
ブランズ京都河原町
京都府京都市下京区 寺町通仏光寺下る恵美須之町
阪急京都線 「京都河原町」駅 徒歩4分
阪急京都線 「烏丸」駅 徒歩8分
49.46m2 ～ 66.3m2
2012年2月
11階建
30戸
東急不動産（株）
マンション番号 P0030406
3路線5駅が利用可能でアクセス良好。生活至便なロケーション。
老舗の百貨店や錦市場をはじめとする商店街など多彩な商業ゾーンが広がる四条河原町が生活圏の「ブランズ京都河原町」。
「ブランズ京都河原町」は、東急不動産（株）によって2012年2月に竣工された地上11階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約49m2～66m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数30戸のマンションです。施工は（株）淺沼組が手掛けています。「ブランズ京都河原町」はダークグレーの磁器質タイルを基調としたスタイリッシュな外観で、ボーダータイルや繊細なアルミ製鉄格子・ガラス面がアクセントに配されています。エントランスには水平ラインを強調した通り庇や天然石が用いられ、重厚感のある造りです。「ブランズ京都河原町」にはバッグ内に鍵をしまったままオートロックを解錠できるパッシブキーが採用されているほか、オートロックとエレベーター操作を連動させたエレベーターセキュリティシステム・録画機能付きのハンズフリーインターホン・防犯カメラなど様々な防犯設備が整い、住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。またエントランスにはAEDやメールコーナーと一体化した宅配ボックスが設置され、快適な暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ブランズ京都河原町の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ京都河原町の相場価格
ブランズ京都河原町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,966万円 ～ 9,600万円
中央値：6,956万円
参考相場単価
323万円/坪 ～ 489万円/坪（98万円/m2 ～ 148万円/m2）
中央値：398万円/坪（120万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ブランズ京都河原町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ京都河原町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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京都河原町駅m2単価94万円坪単価310万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ブランズ京都河原町の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ京都河原町の物件概要
| マンション名 | ブランズ京都河原町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030406 | ||
| 所在地 |
京都府京都市下京区 寺町通仏光寺下る恵美須之町 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急京都線 「京都河原町」駅 徒歩4分
阪急京都線 「烏丸」駅 徒歩8分 京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩8分 京阪本線 「清水五条」駅 徒歩8分 |
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| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 376.33m2 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 49.46m2 ～ 66.3m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）淺沼組 | ||
| 設計会社 | （株）礎 | ||
| 備考 | 「ブランズ京都河原町」は阪急京都線の「河原町」駅まで徒歩約4分の駅近マンションです。また同路線の「烏丸」駅や京阪本線の「祇園四条」駅・「清水五条」駅まで徒歩約8分地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩約9分です。3路線のご利用で「京都」駅へ約4分、「大阪」駅へ約27分の好アクセスです。「ブランズ京都河原町」周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストア・郵便局・医療施設公園が徒歩10分圏内に揃い、利便性の高いロケーションです。 | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。ブランズ京都河原町を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。