ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド

京都府京都市中京区 河原町通夷川上る指物町

京都市東西線 「京都市役所前」駅 徒歩6分

74.78m2 ~ 100.29m2

2013年5月

7階建

19戸

(株)大京

「鴨川」の自然を享受する、総戸数19戸のプライベートレジデンス。

「京都市役所前」駅から徒歩6分の「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」専有面積74m2以上のゆとりある居住空間。

「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」は、(株)大京によって2013年5月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約74m2~100m2、間取りは3LDK~4LDKと、ファミリーに対応している総戸数19戸の小規模コミュニティです。施工は(株)かねわ工務店が手掛けています。「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」の外観はグレーを基調とした落ち着いたデザインです。京都の美しい景観を損ねないように配慮された品格のある造りとなっております。住棟内は1フロアにつき3住戸の配置で、全戸が角住戸と開放感と独立性に配慮されたプランニングとなっております。共用廊下はホテルライクな内廊下設計が採用され、外部から見えない造りになっている他、雨風などで汚れる心配もなく快適です。「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」の防犯面に関しましては、オートロックシステムの他、マンション内に設置された防犯カメラ・玄関ドアにはサムターン回し防止装置やダブルロックなどが設けられているので、ご年配の方やお子様の留守番時でも安心です。

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  • POINT1

    自分の部屋の
    相場価格がわかる

  • POINT2

    過去の売り出し
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  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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マンション番号P0030465
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ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの相場価格

ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの参考相場価格更新日2024年12月

参考相場価格
8,939万円 ~ 17,242万円
中央値:11,557万円
参考相場単価
390万円/坪 ~ 571万円/坪(118万円/m2173万円/m2
中央値:456万円/坪138万円/m2

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド周辺の相場価格の推移

2024年9月の売出相場価格

  • 京都市役所前駅
    m2単価119万円
    坪単価393万円
  • 京都市内中心5区
    m2単価70万円
    坪単価231万円
  • 京都府
    m2単価51万円
    坪単価168万円

(万円/m2

(年月)

2024年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価(坪単価) 売出専有面積 売出築年数
京都市内中心5区 4,370万円 70万円/m2
(231万円/坪)
56.08m2 27.41
京都府 3,225万円 51万円/m2
(168万円/坪)
60.19m2 29.92

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

京都市内中心5区:北区、上京区、左京区、中京区、京下京区

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ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの物件概要

マンション名 ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
マンション番号 P0030465
所在地 京都府京都市中京区 河原町通夷川上る指物町周辺地図を見る
交通 京都市東西線京都市役所前」駅 徒歩6分
構造 RC造7階建 敷地面積 519.8m2
築年月 2013年5月 総戸数 19戸
専有面積 74.78m2 ~ 100.29m2 間取り 3LDK~4LDK
分譲時会社 (株)大京
施工会社 (株)かねわ工務店
設計会社 (株)かねわ工務店、(有)燦設計室
備考
ブランド ライオンズ

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」は、京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅から徒歩6分のマンションです。徒歩圏内には食品スーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」の東側には京都の観光名所「鴨川」がございます。晴れた休日や仕事帰りに周辺を散策してみるのもおすすめです。近隣は観光客で賑わう商業地域にもなっており、京都ならではのおしゃれなカフェや老舗料亭も多く点在しています。グルメ好きにはたまらない環境です。

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よくある質問

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  • ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドの売却についてさまざまな相談はできますか?

    はい、可能です。ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイドを担当する野村の仲介+京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです!お電話でのお問い合わせは(TEL:0120-948-379)で承ります。