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藤和シティホームズ円町
京都市中京区西ノ京円町
阪急京都線「西院」駅 バス10分 徒歩1分
ブランズ京都御池通り
京都府京都市中京区 小川通御池上る下古城町
京都市東西線 「二条城前」駅 徒歩4分
京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩6分
41.53m2 ～ 76.3m2
2011年9月
11階建
29戸
東急不動産（株）
マンション番号 P0030477
駅周辺の利便性を享受する、「二条城前」駅徒歩4分の駅近レジデンス。
「二条城」の自然を身近に感じられる「ブランズ京都御池通り」多彩な間取りと充実の設備で快適な暮らし。
「ブランズ京都御池通り」は、東急不動産（株）によって2011年9月に竣工された地上11階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約41m2～76m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数29戸のレジデンスです。施工はスナダ建設（株）が手掛けています。「ブランズ京都御池通り」の外観はブラウンを基調とした落ち着いたデザインです。京都の美しい景観を損ねないように配慮された品格のある造りとなっております。エントランスアプローチは段差の少ないフラット設計が採用され、ベビーカーや車いすでも出入りがしやすく快適です。住戸は全戸が南向きで採光や通風に恵まれている他、1フロア3戸と角住戸率68％以上が確保され、開放感のある暮らしができます。防犯面に関しましては、オートロックシステムやディンプルキー・防犯サムターン回しなど、充実のセキュリティ体制が整っております。「ブランズ京都御池通り」の地下1階には自転車置場やトランクルームが設置されており、ワンランク上の快適な生活を送れます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ブランズ京都御池通りの売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ京都御池通りの相場価格
ブランズ京都御池通りの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,672万円 ～ 8,470万円
中央値：6,869万円
参考相場単価
267万円/坪 ～ 383万円/坪（81万円/m2 ～ 116万円/m2）
中央値：334万円/坪（101万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ブランズ京都御池通りの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ京都御池通り周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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二条城前駅m2単価68万円坪単価224万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ブランズ京都御池通りの売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ京都御池通りの物件概要
| マンション名 | ブランズ京都御池通り | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030477 | ||
| 所在地 |
京都府京都市中京区 小川通御池上る下古城町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京都市東西線 「二条城前」駅 徒歩4分
京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
RC造11階地下1階建 | 敷地面積 | 298.65m2 |
| 築年月 | 2011年9月 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 41.53m2 ～ 76.3m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | スナダ建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）日企設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ブランズ京都御池通り」は、京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅から徒歩4分のマンションです。駅近なので朝の出勤前もゆっくりと過ごせます。また烏丸線「烏丸御池」駅からも徒歩6分と、2路線2駅が利用可能と快適な足回りが魅力です。「ブランズ京都御池通り」は二方接道の角地に立地し、開放感のある暮らしが送れます。西側には「二条城」があり、京都らしい厳かな雰囲気の漂う暮らしやすい環境です。
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ブランズ京都御池通り（京都府京都市中京区 小川通御池上る下古城町｜京都市東西線 二条城前駅）のマンション概要です。ブランズ京都御池通りの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ブランズ京都御池通りの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ブランズ京都御池通りを担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。