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御所西夷川町アーバンライフ
京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町
京都市烏丸線「丸太町」駅 徒歩6分
ブランズ京都御所西
京都府京都市上京区 今出川通室町西入堀出シ町
京都市烏丸線 「今出川」駅 徒歩3分
47.35m2 ～ 95.07m2
2017年5月
7階建
38戸
東急不動産（株）
マンション番号 P0030482
烏丸線「今出川」駅まで徒歩約3分。生活至便なロケーション。
京都御所まで徒歩約5分の「ブランズ京都御所西」今出川通・衣棚通の交わる角地に立地するレジデンス。
「ブランズ京都御所西」は、東急不動産（株）によって2017年5月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約47m2～95m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数49戸のマンションです。施工は（株）かねわ工務店が手掛けています。「ブランズ京都御所西」の外観は、今出川通沿いは武家屋敷を思わせる黒壁風の佇まいに垂直線がシャープな印象で、衣棚通を入った南側は京都市景観条例による町屋風の軒や縦格子の意匠が取り入れられ、2つの顔が楽しめる造りです。住棟内は各戸の玄関が建物の中心に向けられた内廊下型が採用され、それぞれの主開口部が4方向それぞれに分散でき、ワイドスパン住戸が多く実現されています。また外からの視線をシャットアウトできるので、防犯性やプライバシー性にも優れたレイアウトとなっております。「ブランズ京都御所西」にはバッグ内に鍵をしまったままオートロックを解錠できるノンタッチキーが採用されているほか、24時間オンラインセキュリティシステム・モニター付きインターホン・防犯カメラなど様々な防犯設備が整い、住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ブランズ京都御所西の相場価格
ブランズ京都御所西の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,385万円 ～ 1億2,658万円
中央値：6,655万円
参考相場単価
257万円/坪 ～ 436万円/坪（78万円/m2 ～ 132万円/m2）
中央値：336万円/坪（101万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ブランズ京都御所西の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ京都御所西周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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今出川駅m2単価54万円坪単価178万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
ブランズ京都御所西の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ京都御所西の物件概要
| マンション名 | ブランズ京都御所西 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030482 | ||
| 所在地 |
京都府京都市上京区 今出川通室町西入堀出シ町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京都市烏丸線 「今出川」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 665.31m2 |
| 築年月 | 2017年5月 | 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 47.35m2 ～ 95.07m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）かねわ工務店 | ||
| 設計会社 | （株）ユマ設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ブランズ京都御所西」は京都市営地下鉄烏丸線の「今出川」駅まで徒歩約3分の駅近マンションです。「今出川」駅から「四条」駅へ約4分・「京都」駅へ約9分・「大阪」駅へ約28分の好アクセスで、通勤・通学や休日のお出かけに軽快です。「ブランズ京都御所西」周辺にはスーパーやコンビニ・通学区の小中学校・区役所・医療施設が徒歩10分圏内に揃い、利便性の高いロケーションです。また緑豊かな京都御所が徒歩約5分の距離にあり、身近で自然も感じられます。
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はい、可能です。ブランズ京都御所西を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。