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エンゼルフィールズ枚方公園
枚方市出口1丁目
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩14分
プラウド枚方
大阪府枚方市 岡南町
京阪本線 「枚方市」駅 徒歩8分
66.45m2 ～ 93.38m2
2018年2月
5階建
90戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0030584
丘の上の立地を活かした開放的なランドプラン。5階建て・全90戸のレジデンス
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
京阪本線のターミナル「枚方市」駅より徒歩8分の「プラウド枚方」。静穏な住環境が広がる「住居専用地域」にありながら、多彩な商業施設も徒歩圏内に揃う好立地
「プラウド枚方」は、野村不動産（株）によって2018年2月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は66m2～93m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数90戸のコミュニティです。施工は西武・大勝建設合同企業体が手掛けています。「プラウド枚方」ではゆとりある敷地面積を活かし、四季折々の彩を映す豊富な植栽プランが採用されています。また敷地北西には地域に開かれた触れ合いの場となるよう提供公園もプランニングされています。敷地内はのびやかなヒルトップの立地を活かした開放感あふれるランドプランにより、住棟がコの字型にレイアウトされています。また歩行者の安全性に配慮した「歩車分離設計」により、すべての世代が安心して暮らすことができ、誰もがストレスなくスムーズに移動できる動線計画が採用されています。エントランスホールからラウンジまでは開放感溢れる二層吹抜となっており、ハイクラスホテルを思わせるようなオリジナルデザインのシャンデリアやブラケット照明など細部にまでこだわりを詰め込んだ空間が広がっています。エントランスには留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックスが設置されており、共有設備も大変充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド枚方の相場価格
プラウド枚方の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,219万円 ～ 8,000万円
中央値：5,128万円
参考相場単価
188万円/坪 ～ 277万円/坪（57万円/m2 ～ 84万円/m2）
中央値：228万円/坪（69万円/m2）
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・プラウド枚方の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド枚方周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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枚方市駅m2単価35万円坪単価115万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,197万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.29m2 | 32.31年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
プラウド枚方の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド枚方の物件概要
| マンション名 | プラウド枚方 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030584 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 岡南町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 4,260.9m2 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 66.45m2 ～ 93.38m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | 西武建設（株）、大勝建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）比企設計、西武建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「プラウド枚方」は京阪本線「枚方市」駅より徒歩8分です。「枚方公園」駅も徒歩9分で利用可能です。「枚方市」駅は特急停車駅のためJR大阪環状線などへ乗り換え可能な「京橋」駅も1駅14分で移動でき、通勤時間帯のアクセスも快適です。「プラウド枚方」の徒歩圏には複合商業施設や百貨店などが立ち並び、目的や気分に合わせてショッピングやグルメなどがお楽しみいただけます。また大人も子供も楽しめるエンターテイメントスポット「ひらかたパーク」は徒歩12分です。公園やスポーツ施設もあり、高い利便性とゆとりある時間の両方を享受できる立地です。
枚方市駅（現地より約595m）
岡東中央公園（現地より約574m）
関西医科大学附属病院（現地より約747m）
プラウド枚方の売却・購入に関するお問い合わせ
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。