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ローヤルシティ蕨塚越
蕨市塚越7丁目
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩6分
プラウド蕨
埼玉県蕨市 中央2丁目
京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩9分
68.42m2 ～ 84.01m2
2018年1月
7階建
58戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0030589
四方接道の開放感に恵まれた立地を活かした、南向き・西向きのL字型配棟。
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
「蕨」駅より徒歩9分。都心への軽快なアクセスが魅力的な「プラウド蕨」。「第一種住居地域」に位置し、表通りから一歩奥まった閑静な立地。
「プラウド蕨」は、野村不動産（株）によって2018年1月に竣工された地上7階建てレジデンスです。分譲時の面積は68m2～84m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー層を中心とした幅広い世代に対応している総戸数58戸のコミュニティです。設計・施工は不二建設（株）が手掛けています。「プラウド蕨」は四方が道路に面した整形の敷地にあり、その恵まれた立地を活かして、南向き・西向きの2棟がL字型に配置されています。バルコニー手摺りにはガラスやルーバーが採用され、建物全体の水平・垂直ラインを際立たせて調和することで洗練された外観フォルムが実現されています。また、周囲との空間を保持するために建物のバルコニー面に平置き式駐車場が配置されています。敷地全体は植栽帯で囲われており、街並みとの繋がりについても配慮されたつくりとなっています。建物内は警備会社と提携した24時間セキュリティに加え、液晶タッチパネル付きインターホンや防犯カメラが設置されています。また、荷物の預かり、受け取りが24時間可能な宅配ロッカーや災害時の共助活動に必要な品を格納した防災倉庫など共有設備も充実しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド蕨の相場価格
プラウド蕨の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,221万円 ～ 7,671万円
中央値：5,490万円
参考相場単価
201万円/坪 ～ 300万円/坪（61万円/m2 ～ 91万円/m2）
中央値：255万円/坪（77万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド蕨の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド蕨周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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蕨駅m2単価49万円坪単価161万円
-
中央地区m2単価50万円坪単価165万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 中央地区 | 3,194万円 | 50万円/m2 （165万円/坪） |
62.85m2 | 29.91年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
中央地区：川口市、戸田市、蕨市、上尾市
プラウド蕨の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド蕨の物件概要
| マンション名 | プラウド蕨 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030589 | ||
| 所在地 |
埼玉県蕨市 中央2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 2,128.18m2 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 68.42m2 ～ 84.01m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | 不二建設（株） | ||
| 設計会社 | 不二建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プラウド蕨」はJR京浜東北線「蕨」駅より徒歩9分です。「東京」駅直通、「新宿」駅・「渋谷」駅へもスピーディーに移動可能です。「プラウド蕨」の徒歩10分圏内にはスーパーマーケットが複数揃っており、毎日のお買い物が大変便利です。また同じく徒歩10分圏内に保育園6か所、幼稚園3か所、公園は15か所点在しています。その他福祉・児童センターや児童館なども揃っており、緑が豊富な、子育てに優しい環境が整っています。
蕨駅（現地より約720m）
蕨市民公園（現地より約1,410m）
蕨市立病院（現地より約1,140m）
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プラウド蕨（埼玉県蕨市 中央2丁目｜京浜東北・根岸線 蕨駅）のマンション概要です。プラウド蕨の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プラウド蕨の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プラウド蕨を担当する野村の仲介＋川口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-757-080）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。