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野村不動産旧分譲
低層
プレミアム

プラウド新宿中落合

東京都新宿区 中落合2丁目

西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分

66.4m2 ～ 138.17m2

2017年12月

3階建

55戸

野村不動産（株）

マンション番号 P0030593
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全戸南・南東向き。光と風を迎え入れる半内廊下設計の地上3階地下1階建てレジデンス。

<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
良好な住環境を保持する第一種低層住居専用地域に建つ「プラウド新宿中落合」南面ヒルトップの最前列という好立地。タワーマンションを彷彿とさせる豊かな眺望。

「プラウド新宿中落合」は、野村不動産（株）によって2017年12月に竣工された地上3階地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は66m2～138m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数55戸のコミュニティです。施工は西武建設（株）が手掛けています。全戸南・南東向きの「プラウド新宿中落合」が建っているのは南に開かれたヒルトップの最前列となっており、上層階からは新宿の摩天楼を見晴らす美しい眺望を楽しむことができます。横に広がるフォルムが美しい外観には基壇部に上質な木調大判タイルが用いられ、大地に根差す堅牢感が表現されています。一方、上層部には大きなガラスの箱を並べたような意匠が取り入れられています。外観を印象付けるガラスの内側には瀟洒な共用廊下が設けられており、乳白色のガラスによって外からの視線を遮りながら光と風を取り込む、半内廊下仕様となっております。私邸エントランスには廊下から奥行き約2mのオープンポーチが設けられており、住まいの奥行きと品格を演出すると共に、主寝室の窓が廊下に面さない配置によりプライバシー性も高められています。建物内のセキュリティにはカラーモニター付オートロックシステムやハンズフリーキーが採用されており、暮らしの安心を高める先進の設備が随所に配されています。

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すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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プラウド新宿中落合の相場価格

プラウド新宿中落合の参考相場価格更新日2024年11月

参考相場価格
7,616万円　～　2億4,579万円
中央値：1億970万円
参考相場単価
376万円/坪 ～ 621万円/坪（114万円/m2 ～ 188万円/m2）
中央値：469万円/坪（142万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド新宿中落合の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

プラウド新宿中落合周辺の相場価格の推移

2024年9月の売出相場価格

  • 下落合駅
    m2単価100万円
    坪単価330万円
  • 城西地区
    m2単価124万円
    坪単価409万円
  • 東京都
    m2単価98万円
    坪単価323万円

（万円/m2）

（年月）

2024年9月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城西地区 7,180万円 124万円/m2
（409万円/坪）		 50.78m2 31.76年
東京都 5,964万円 98万円/m2
（323万円/坪）		 56.51m2 29.65年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区

プラウド新宿中落合周辺の相場価格を、地図上で確認する

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プラウド新宿中落合の物件概要

マンション名 プラウド新宿中落合
マンション番号 P0030593
所在地 東京都新宿区 中落合2丁目周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分
構造 RC造3階地下1階建 敷地面積 2,728.42m2
築年月 2017年12月 総戸数 55戸
専有面積 66.4m2 ～ 138.17m2 間取り 2LDK～3LDK
分譲時会社 野村不動産（株）
施工会社 西武建設（株）
設計会社 西武建設（株）、（株）IAO竹田設計
備考 ―
ブランド プラウド

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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周辺環境

「プラウド新宿中落合」は西武新宿線「下落合」駅より徒歩6分です。同駅からは「西武新宿」駅6分、JR「新宿」駅7分のアクセスが可能です。「プラウド新宿中落合」の徒歩圏内には学校や病院、スーパー、飲食店など普段使いのスポットが充実しております。また、「プラウド新宿中落合」から徒歩2分の距離に小学校があり、子育てされる方にも安心の住環境となっております。

  • 下落合駅下落合駅（現地より約474m）
  • おとめ山公園おとめ山公園（現地より約998m）
  • 聖母病院聖母病院（現地より約372m）

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プラウド新宿中落合（東京都新宿区 中落合2丁目｜西武新宿線 下落合駅）のマンション概要です。プラウド新宿中落合の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プラウド新宿中落合の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。

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