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ヴァンデュール日本橋シティライフI
大阪市中央区高津3丁目
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅 徒歩2分
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
大阪府大阪市中央区 久太郎町1丁目
大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩9分
40.73m2 ～ 136.78m2
2018年1月
30階建
337戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0030602
地上30階地下1階建て・総戸数337戸。「堺筋本町」駅徒歩2分の高層タワーレジデンス
複数路線が利用可能な「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」大阪の都市を自在に使いこなせる好立地
「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2018年1月に竣工された地上30階地下1階建ての高層タワーレジデンスです。分譲時の面積は40平米から136平米、間取りは1LDKから4LDK＋Nとシングルからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数337戸のビックコミュニティです。設計は（株）日企設計、施工は日本国土開発（株）・徳倉建設（株）・TSUTIYA（株）建設共同企業体が手掛けています。重厚感あるタイル貼り外観は洗練された都市空間にふさわしくシャープで美しいデザインです。2層吹き抜けの開放感あるエントランスロビーが設けられたエントランスホールは、ホテルのような上質な空間です。またエントランスホールにはコンシェルジュカウンターが設置され、細やかな生活サポートが受けられます。高層タワーマンションならではの眺望を愉しめる「スカイラウンジ」をはじめ「ゲストルーム」「パーティールーム」「フィットネスルーム」「ライブラリーラウンジ」「ビップルーム」など共用施設も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの相場価格
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
3,490万円 ～ 2億8,918万円
中央値：7,523万円
参考相場単価
277万円/坪 ～ 710万円/坪（84万円/m2 ～ 215万円/m2）
中央値：390万円/坪（118万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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堺筋本町駅m2単価107万円坪単価353万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却・購入に関するお問い合わせ
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの物件概要
| マンション名 | プレサンスレジェンド堺筋本町タワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030602 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区 久太郎町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩9分 |
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| 構造 |
RC造30階地下1階建 | 敷地面積 | 2,956.33m2 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 337戸 |
| 専有面積 | 40.73m2 ～ 136.78m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | 日本国土開発（株）、徳倉建設（株）、TSUCHIYA（株） | ||
| 設計会社 | （株）日企設計、さくら構造（株） | ||
| 備考 | 構造：一部S造 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」は大阪市営地下鉄中央線「堺筋本町」駅まで徒歩2分です。また大阪市営地下鉄御堂筋線・四つ橋・中央線「本町」駅まで徒歩9分など複数の駅や路線が利用可能で大阪都心方面へもスピーディーにアクセスでき、通勤や通学にも大変便利な好立地です。周辺にはスーパーマーケットやショッピングモール、区役所などの生活利便施設が充実しています。駅徒歩2分と利便性の高い環境が魅力のマンションです。
堺筋本町駅（現地より約160m）
難波宮跡公園（現地より約1,510m）
国立病院機構大阪医療センター（現地より約1,230m）
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却・購入に関するお問い合わせ
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大阪府の新築マンション
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー（大阪府大阪市中央区 久太郎町1丁目｜大阪メトロ中央線 堺筋本町駅）のマンション概要です。プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。