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オープンレジデンシア飯田橋
文京区水道1丁目
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩9分
パークホームズ文京小日向ザ・レジデンス
東京都文京区 小日向2丁目
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩9分
54.48m2 ～ 92.81m2
2018年3月
3階建
64戸
三井不動産レジデンシャル（株）
マンション番号 P0030606
地上3階建て、全64戸。「茗荷谷」駅徒歩7分の低層レジデンス
文京の高台に建つ「パークホームズ文京小日向ザ レジデンス」第一種低層住居専用地域の良好な住環境が魅力
「パークホームズ文京小日向ザ レジデンス」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2018年3月に竣工された地上3階建ての低層レジデンスです。分譲時の面積は54平米から92平米、間取りは2LDKから3LDKと、DINKSやファミリーなど多彩なライフスタイルに対応している総戸数64戸のマンションです。設計は（株）INA新建築研究所・施工は西武建設（株）が手掛けています。「パークホームズ文京小日向ザ レジデンス」は文京区小日向の高台に位置し、また住環境の守られた「第一種低層住居専用地域」にあり住宅地として恵まれた好環境です。ハンドメイドタイルや自然石などこだわりの素材が用いられた外観ファサードは、風格ある街並みにふさわしく趣あるデザインです。約4.200平米のゆとりある敷地に、低層3階建ての住棟と車寄せのあるエントランスやエントランスホール、ガーデンビューラウンジなど高級感ある共用スペースがゆったりと配されています。住戸までのアプローチには「内廊下」が採用され、プライベート性の高い住まいが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスの相場価格
パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
7,618万円 ～ 1億7,939万円
中央値：1億2,356万円
参考相場単価
413万円/坪 ～ 657万円/坪（125万円/m2 ～ 199万円/m2）
中央値：507万円/坪（153万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ文京小日向ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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茗荷谷駅m2単価136万円坪単価449万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | パークホームズ文京小日向ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030606 | ||
| 所在地 |
東京都文京区 小日向2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 4,221.88m2 |
| 築年月 | 2018年3月 | 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 54.48m2 ～ 92.81m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） | ||
| 施工会社 | 西武建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）INA新建築研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
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「パークホームズ文京小日向ザ レジデンス」は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩7分です。その他にも東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩9分と2駅2路線が利用可能で、都心主要駅へ軽快にアクセスでき、通勤や通学などにも大変便利です。周辺は国立の小中学校など教育機関が集積する文教エリアとして知られています。また「教育の森公園」や「江戸川公園」など都心にありながら緑を感じることのできる恵まれた環境です。
茗荷谷駅（現地より約598m）
東京都立大塚病院（現地より約1,500m）
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パークホームズ文京小日向ザ・レジデンス（東京都文京区 小日向2丁目｜東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅）のマンション概要です。パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。パークホームズ文京小日向ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋茗荷谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-551）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。