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東急ドエルアルス上野毛
世田谷区中町4丁目
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩8分
ウエリス世田谷砧
東京都世田谷区 砧1丁目
小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩15分
70.04m2 ～ 94.25m2
2017年12月
10階建
182戸
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）、三菱地所レジデンス（株）
マンション番号 P0030637
地上10階建て全182戸。世田谷区の閑静な住宅街に建つ大規模レジデンス
敷地の三方に「第一種低層住居専用地域」の広がる「ウエリス世田谷砧」通風と採光に優れた開放感ある住まい
「ウエリス世田谷砧」は、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）・（株）長谷工コーポレーション・三菱地所レジデンス（株）によって2017年12月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は70平米から94平米、間取りは2LDK＋SRから4LDKとファミリータイプが中心の総戸数182戸のビッグコミニュティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ウエリス世田谷砧」は東・西・北の三方に「第一種低層住居専用地域」が広がる開放感ある敷地に建っています。総敷地面積7.000平米超、緑地率約28％のゆとりある敷地に住棟が南東・南西向き中心に配され、陽光あふれる爽やかな住まいが提供されています。外観には落ち着いた色調の天然素材が用いられ、周囲の街並みに調和しながらも存在感ある佇まいです。共用棟「クラブハウス」には「エントランス・ラウンジ」の他「コミュニティルーム」や「ゲストルーム」などの交流施設が充実しています。またエントランスではコンシェルジュによるきめ細やかな生活サポートが受けられます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ウエリス世田谷砧の相場価格
ウエリス世田谷砧の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
6,587万円 ～ 1億3,125万円
中央値：8,475万円
参考相場単価
310万円/坪 ～ 472万円/坪（94万円/m2 ～ 143万円/m2）
中央値：370万円/坪（112万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ウエリス世田谷砧の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウエリス世田谷砧周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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祖師ヶ谷大蔵駅m2単価81万円坪単価267万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,429万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.08m2 | 31.9年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ウエリス世田谷砧の売却・購入に関するお問い合わせ
ウエリス世田谷砧の物件概要
| マンション名 | ウエリス世田谷砧 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030637 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 砧1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 7,235.62m2 |
| 築年月 | 2017年12月 | 総戸数 | 182戸 |
| 専有面積 | 70.04m2 ～ 94.25m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（株）、三菱地所レジデンス（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ウェリス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ウエリス世田谷砧」は小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩15分です。「成城」や「二子玉川」など成熟した先進の街を身近にしながらも、近隣には「砧公園」「馬事公苑」など緑を感じることのできる恵まれた環境です。周辺にはスーパーなどの商業施設をはじめ教育施設、医療施設、文化施設、スポーツ施設などの生活利便施設が充実する利便性の高い環境です。
祖師ヶ谷大蔵駅（現地より約1,080m）
砧公園（現地より約960m）
関東中央病院（現地より約850m）
ウエリス世田谷砧の売却・購入に関するお問い合わせ
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ウエリス世田谷砧（東京都世田谷区 砧1丁目｜小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅）のマンション概要です。ウエリス世田谷砧の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ウエリス世田谷砧の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ウエリス世田谷砧の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ウエリス世田谷砧の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ウエリス世田谷砧を担当する野村の仲介＋成城センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-273-691）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。