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パークホームズ御影
神戸市東灘区御影2丁目
阪急神戸線「御影」駅 徒歩5分
甲南山手ガーデンハウス弐番館
兵庫県神戸市東灘区 本庄町2丁目
東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅 徒歩10分
阪神本線 「深江」駅 徒歩6分
58.36m2 ～ 86.57m2
1999年3月
7階建
28戸
住友不動産（株）
マンション番号 P0030650
地上7階建、全28戸。「甲南山手」駅徒歩10分のレジデンス。
2駅2路線が利用可能な「甲南山手ガーデンハウス弐番館」角住戸率67％の明るく上質な住まい。
「甲南山手ガーデンハウス弐番館」は、住友不動産（株）によって1999年3月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は58m2から86m2、間取りは2LDKから4LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数28戸のマンションです。設計は浅井謙建築研究所（株）・施工は（株）明和工務店が手掛けています。「甲南山手ガーデンハウス弐番館」は1フロア4戸中心の1棟、1フロア1戸の戸建タイプ1棟がT型に配された角住戸率67％の明るい住まいです。敷地内は安全に配慮のなされた「歩車分離設計」により人と車の動線が分けられたアプローチとなっています。エントランスには花壇が設けられ、四季折々の美しい花々が暮らしに潤いを添えています。モノトーンのコントラストが美しいボーダー状タイル貼りの外壁は、シックで落ち着きある印象です。防犯面ではオートロックシステムや24時間セキュリティシステムが整い安心の暮らしが提供されています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
甲南山手ガーデンハウス弐番館の売却・購入に関するお問い合わせ
甲南山手ガーデンハウス弐番館の相場価格
甲南山手ガーデンハウス弐番館の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,565万円 ～ 5,496万円
中央値：3,540万円
参考相場単価
142万円/坪 ～ 214万円/坪（43万円/m2 ～ 65万円/m2）
中央値：165万円/坪（50万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・甲南山手ガーデンハウス弐番館の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
甲南山手ガーデンハウス弐番館周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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深江駅m2単価36万円坪単価119万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
甲南山手ガーデンハウス弐番館の売却・購入に関するお問い合わせ
甲南山手ガーデンハウス弐番館の物件概要
| マンション名 | 甲南山手ガーデンハウス弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030650 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 本庄町2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅 徒歩10分
阪神本線 「深江」駅 徒歩6分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,054.54m2 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 58.36m2 ～ 86.57m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 住友不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）明和工務店 | ||
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「甲南山手ガーデンハウス弐番館」はJR神戸線「甲南山手」駅まで徒歩10分です。その他にも阪神本線「深江」駅まで徒歩6分と2駅2路線が利用可能で、通勤や通学にも大変便利な好立地です。芦屋川と住吉川の2つの清流に囲まれ、北に六甲の山並みを望む水と緑の潤いある恵まれた環境に位置しています。周辺には国道沿いに大型ショッピングセンターが点在し、スーパーやコンビニ、お子様の教育施設なども徒歩圏に揃う便利で暮らしやすい環境です。
深江駅（現地より約480m）
本庄中央公園（現地より約917m）
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兵庫県の新築マンション
甲南山手ガーデンハウス弐番館（兵庫県神戸市東灘区 本庄町2丁目｜東海道本線(米原～神戸) 甲南山手駅）のマンション概要です。甲南山手ガーデンハウス弐番館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。甲南山手ガーデンハウス弐番館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで甲南山手ガーデンハウス弐番館のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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甲南山手ガーデンハウス弐番館を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、甲南山手ガーデンハウス弐番館の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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甲南山手ガーデンハウス弐番館の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。甲南山手ガーデンハウス弐番館を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。