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オープンレジデンシア新中野
中野区本町6丁目
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分
グランドメゾン江古田の杜
東京都中野区 江古田3丁目
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分
58.1m2 ～ 90.75m2
2018年2月
14階建
531戸
積水ハウス（株）
マンション番号 P0030659
ゆったりと配置された全6棟。陽当たり・風通し良好な大型レジデンス。
緑豊かな江古田の森公園に隣接する丘の上に建つ「グランドメゾン江古田の杜」地上15階建て全531戸のビッグコミュニティ。
「グランドメゾン江古田の杜」は、積水ハウス（株）によって2018年2月に竣工された地上15階建ての新築レジデンスです。分譲時の面積は58m2から90m2、間取りは1SLDKから4LDKと、シングルからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数531戸のビックコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。江古田の杜は敷地面積約39,500m2、住宅・医療・子育て施設などの3街区からなる複合開発の街です。「グランドメゾン江古田の杜」は、その中のA街区に建ち6棟に分けて配置されたマンションで、敷地内には「ゆりの木広場」や「継承の丘」「中庭」などが設けられ、豊かな緑が感じられます。また「カフェラウンジ」や「キッズルーム」「ライブラリー」や「パーティルーム」など住まう方の憩いの空間をはじめ、ご家族やご友人のおもてなしに利用できるホテルライクな「ゲストルーム」など大規模マンションならではの多彩な共有部が魅力です。またエントランスには「コンシェルジュサービス」があり、日々の生活をサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン江古田の杜の相場価格
グランドメゾン江古田の杜の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
5,806万円 ～ 1億2,746万円
中央値：7,894万円
参考相場単価
267万円/坪 ～ 482万円/坪（81万円/m2 ～ 146万円/m2）
中央値：374万円/坪（113万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランドメゾン江古田の杜の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン江古田の杜周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新江古田駅m2単価73万円坪単価241万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
グランドメゾン江古田の杜の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドメゾン江古田の杜の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン江古田の杜 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030659 | ||
| 所在地 |
東京都中野区 江古田3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 17,739.47m2 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 531戸 |
| 専有面積 | 58.1m2 ～ 90.75m2 | 間取り | 1LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「グランドメゾン江古田の杜」は、都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩10分です。また西武池袋線「江古田」駅、西武新宿線「沼袋」駅もあわせ3路線3駅が利用可能で「新宿」まで15分・「池袋」まで10分と通勤通学に便利な立地です。周辺には公共・医療・金融施設が点在する好環境となっております。また「グランドメゾン江古田の杜」の学区の小中学校へは徒歩約8分圏内、保育園や幼稚園・公園も充実しており、子育ての環境にも恵まれております。
新江古田駅（現地より約625m）
中野区立 江古田の森公園（現地より約292m）
総合東京病院（現地より約326m）
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東京都23区西の新築マンション（練馬区、中野区、杉並区)
グランドメゾン江古田の杜（東京都中野区 江古田3丁目｜都営大江戸線 新江古田駅）のマンション概要です。グランドメゾン江古田の杜の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランドメゾン江古田の杜の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランドメゾン江古田の杜の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。グランドメゾン江古田の杜を担当する野村の仲介＋練馬センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-038-232）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。