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エルザグレース堀江タワー
大阪市西区南堀江1丁目
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩3分
プレミスト靭本町
大阪府大阪市西区 靱本町1丁目
大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩4分
59.06m2 ～ 81.35m2
2018年1月
19階建
88戸
大和ハウス工業（株）
マンション番号 P0030666
19階建・地下1階建て全88戸。地下鉄3路線が利用できる駅近タワーマンション。
大坂の都心中枢「本町」駅徒歩4分の「プレミスト靭本町」四季の彩り豊かな靭公園も近く利便性と自然を感じられる好立地。
「プレミスト靭本町」は、住友不動産販売（株）によって2018年1月に竣工された地上19階建・地下1階建ての高層タワーレジデンスです。分譲時の面積は59m2から81m2、間取りは2LDKから4LDKと、お二人暮らしからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数88戸のコミュニティです。設計は（株）ユーデーコンサルタンツ・施工は西松建設（株）が手掛けています。「プレミスト靭本町」のエントランスホールはファニチュアブランドのカッシーナ・イクスシーとのコラボレーションでデザインされており、住まう方のくつろぎの空間となっております。防犯面としては「24時間セキュリティシステム」や「トリプルセキュリティシステム」が設けられ、都市での安心の暮らしをサポートしてくれます。「プレミスト靭本町」は、大坂の多彩な賑わいとビジネスの拠点に近い本町に建っており、大阪市内の各地へアクセスがしやすく、都市の憩いの場となる広々とした「靭公園」へも徒歩1分で日々の暮らしの中で緑の潤いを感じることが出来ます。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレミスト靭本町の売却・購入に関するお問い合わせ
プレミスト靭本町の相場価格
プレミスト靭本町の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
4,505万円 ～ 9,668万円
中央値：5,875万円
参考相場単価
234万円/坪 ～ 390万円/坪（71万円/m2 ～ 118万円/m2）
中央値：304万円/坪（92万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレミスト靭本町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレミスト靭本町周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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本町駅m2単価91万円坪単価300万円
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大阪市内中心6区m2単価72万円坪単価238万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,279万円 | 72万円/m2 （238万円/坪） |
54.72m2 | 24.31年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
プレミスト靭本町の売却・購入に関するお問い合わせ
プレミスト靭本町の物件概要
| マンション名 | プレミスト靭本町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030666 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市西区 靱本町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分 |
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| 構造 |
RC造19階地下1階建 | 敷地面積 | 903.62m2 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 59.06m2 ～ 81.35m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業（株） | ||
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）ユーデーコンサルタンツ | ||
| 備考 | 構造：一部S造 | ||
| ブランド | プレミスト | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「プレミスト靭本町」は、市営地下鉄四つ橋線・中央線・御堂筋線が通るターミナル駅「本町」駅まで徒歩4分です。本町駅からは心斎橋・大阪・なんば駅へは約5分以内、・新大阪・天王寺へは約11分以内と各都市に快適なアクセスです。
本町駅（現地より約641m）
靱公園（現地より約11m）
日本生命病院（現地より約1,070m）
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はい、可能です。プレミスト靭本町を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。