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ダイアパレスラフィーヌ東向島
墨田区墨田2丁目
東武伊勢崎・大師線「東向島」駅 徒歩6分
イニシア墨田
東京都墨田区 墨田1丁目
東武伊勢崎・大師線 「東向島」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 バス14分 徒歩8分
62.21m2 ～ 77.95m2
2017年11月
7階建
59戸
（株）コスモスイニシア
マンション番号 P0030667
東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩4分の駅近マンション
四季折々の緑や草花を楽しめる「イニシア墨田」都心へのアクセスの良さが魅力のレジデンス
「イニシア墨田」は、（株）コスモイニシアによって2017年11月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は62平米から77平米、間取りは2LDKから3LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数59 戸のマンションです。設計は（株）手塚良樹建築設計畑・施工はライト工業（株）が手掛けています。「イニシア墨田」は、現代の住まいに日本の伝統的な要素を取り入れた建築デザインで、端正な形と簡潔なラインで構成されています。エントランスからラウンジの手前までの天井には間接照明が仕込まれたルーバーが設置され、木立の中を歩くような心地よい木漏れ日空間となっております。またラウンジの庭側に置かれた水什器の上にガラス天板を設置したウォーターフロントテーブルが外を感じさせてくれます。また防犯面としては「イニシア墨田」のエントランスには「オートロック」が設置され、「ホームセキュリティ」も対応しており都市での安心の暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア墨田の相場価格
イニシア墨田の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,514万円 ～ 7,891万円
中央値：6,364万円
参考相場単価
221万円/坪 ～ 343万円/坪（67万円/m2 ～ 104万円/m2）
中央値：294万円/坪（89万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・イニシア墨田の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア墨田周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東向島駅m2単価79万円坪単価261万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
イニシア墨田の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア墨田の物件概要
| マンション名 | イニシア墨田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030667 | ||
| 所在地 |
東京都墨田区 墨田1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東武伊勢崎・大師線 「東向島」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 バス14分 (バス停 百花園前) 徒歩8分 都営浅草線 「押上」駅 バス14分 (バス停 百花園前) 徒歩8分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 2,475.45m2 |
| 築年月 | 2017年11月 | 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 62.21m2 ～ 77.95m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | ライト工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）手塚良樹建築設計畑 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「イニシア墨田」は、東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩4分です。またスカイツリーの近い東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅までバスで14分、最寄りのバス停「百花園前」まで徒歩8分となっております。東向島駅周辺はスーパーや個人商店など店舗が点在しており、お仕事帰りのお買物に便利です。
東向島駅（現地より約289m）
東白鬚公園（現地より約884m）
東京都リハビリテーション病院（現地より約1,190m）
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
イニシア墨田（東京都墨田区 墨田1丁目｜東武伊勢崎・大師線 東向島駅）のマンション概要です。イニシア墨田の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア墨田の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。イニシア墨田を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。