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コスモシティ森林公園弐番館
大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線「上新庄」駅 徒歩4分
グランドパレス上新庄小松
大阪府大阪市東淀川区 小松4丁目
阪急京都線 「上新庄」駅 徒歩12分
阪急京都線 「相川」駅 徒歩12分
62.83m2 ～ 72.42m2
2018年2月
10階建
68戸
第一交通産業（株）、関電不動産開発（株）
マンション番号 P0030693
地上10階建全68戸。「上新庄」駅徒歩12分の全戸南向きレジデンス
3駅2路線利用可能な「グランドパレス上新庄小松」阪急京都線・地下鉄堺筋線の2線直通の好アクセス
「グランドパレス上新庄小松」は、第一交通産業（株）によって2018年2月に竣工された地上10階建てのマンションです。分譲時の面積は62平米から72平米、間取りは3LDKから3LDK+Nのファミリー向け、総戸数68戸のマンションです。設計は（株）都市健一級建築事務所・施工は（株）鍛治田工務店が手掛けています。全住戸が南向きに配された開放感あふれるプランニングにより、通風と採光に優れた明るい住まいです。バルコニーにガラスがふんだんに用いられたアースカラーのタイル張り外観が美しくモダンなデザインです。デザイン壁や多彩な植物のあるエントランスアプローチ、間接照明のあるエントランスホールなど、共用部は気品に満ちた上質な空間となっています。敷地内は人と車の動線が分けられた安全な「歩車分離設計」が採用され、潤いある「街角広場」や雨の日に子供と遊べる「集会室」、「チェーンゲート付平面式駐車場」など快適な暮らしへの配慮がなされたランドプランとなっています。防犯面では24時間遠隔監視システム、オートロックシステム、TVカメラモニター付ハンズフリーインターホン、防犯カメラ、エレベーター内防犯カメラなど先進のセキュリティが整い安心・安全な暮らしが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランドパレス上新庄小松の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドパレス上新庄小松の相場価格
グランドパレス上新庄小松の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,795万円 ～ 4,675万円
中央値：3,797万円
参考相場単価
145万円/坪 ～ 211万円/坪（44万円/m2 ～ 64万円/m2）
中央値：192万円/坪（58万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランドパレス上新庄小松の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドパレス上新庄小松周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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瑞光四丁目駅m2単価34万円坪単価112万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
グランドパレス上新庄小松の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドパレス上新庄小松の物件概要
| マンション名 | グランドパレス上新庄小松 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030693 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区 小松4丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急京都線 「上新庄」駅 徒歩12分
阪急京都線 「相川」駅 徒歩12分 |
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| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 2,305.56m2 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 62.83m2 ～ 72.42m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | 第一交通産業（株）、関電不動産開発（株） | ||
| 施工会社 | （株）鍜治田工務店 | ||
| 設計会社 | （株）都市建一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「グランドパレス上新庄小松」は阪急電鉄京都本線「上新庄」駅まで徒歩12分です。その他にも阪急電鉄京都本線「相川」駅まで徒歩12分、大阪市営地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩7分など3駅2路線が利用可能で大阪・京都方面へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学にも大変便利です。スーパーとホームセンターがそれぞれ徒歩1分の場所にあり、日常のお買い物を手早く済ませられる便利な立地です。また緑豊かな「松山神社・松山公園」など大阪市内にありながら自然を感じることのできる恵まれた環境です。
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グランドパレス上新庄小松（大阪府大阪市東淀川区 小松4丁目｜阪急京都線 上新庄駅）のマンション概要です。グランドパレス上新庄小松の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランドパレス上新庄小松の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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グランドパレス上新庄小松を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランドパレス上新庄小松の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グランドパレス上新庄小松の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランドパレス上新庄小松を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。