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モンテベルデ吹田
吹田市泉町2丁目
阪急千里線「吹田」駅 徒歩3分
サンメゾン緑地公園アベニュー
大阪府吹田市 千里山竹園1丁目
北大阪急行南北線 「緑地公園」駅 徒歩10分
68.48m2 ～ 106.33m2
2018年2月
15階建
153戸
サンヨーホームズ（株）
マンション番号 P0030699
地上15階建、3棟構成・全153戸。「緑地公園」駅徒歩10分の大規模レジデンス
最寄り駅「緑地公園」より「梅田」へ直通13分の「サンメゾン緑地公園アベニュー」大阪主要スポットへのダイレクトアクセスが魅力
「サンメゾン緑地公園アベニュー」は、サンヨーホームズ（株）によって2018年2月に竣工された地上15階建て、3棟構成の大規模レジデンスです。分譲時の面積は68平米から106平米、間取りは2LDKから4LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数153戸のマンションです。施工は東レ建設（株）が手掛けています。敷地内には3つの住棟が豊かな植栽とともにゆったりと配され、歩車分離の安全設計の下、提供公園・敷地内100％以上の駐車場・ペットの足洗い場など便利な設備が整っています。落ち着いたアースカラーのタイル張り外観は、存在感ある堂々たる佇まいです。エントランスまわりの基壇部には御影石が用いられ、高級感ある造りとなっています。壁面に天然石の用いられたエントランスアプローチや2層吹き抜けの開放感あるエントランスホールなど、共用部は気品漂う洗練された空間です。またコンシェルジュカウンターが設置され、タクシーや宅配便の取次など様々なサービルが受けられます。ゲストルーム、スタディルーム、コミュニティサロン、キッズルームやパーティールームなど大規模レジデンスならではの共用施設も充実しています。また「サンメゾン緑地公園アベニュー」は「オール電化高圧一括受電」「断熱等性能等級4」などにより、環境や省エネに配慮のなされた安全・安心な住まいです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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サンメゾン緑地公園アベニューの相場価格
サンメゾン緑地公園アベニューの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,456万円 ～ 8,022万円
中央値：5,087万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 254万円/坪（49万円/m2 ～ 77万円/m2）
中央値：215万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・サンメゾン緑地公園アベニューの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
サンメゾン緑地公園アベニュー周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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緑地公園駅m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,926万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
74.42m2 | 33.09年 |
| 大阪府 | 2,850万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.25m2 | 30.16年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
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サンメゾン緑地公園アベニューの物件概要
| マンション名 | サンメゾン緑地公園アベニュー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030699 | ||
| 所在地 |
大阪府吹田市 千里山竹園1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 北大阪急行南北線 「緑地公園」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 5,999.37m2 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 153戸 |
| 専有面積 | 68.48m2 ～ 106.33m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | サンヨーホームズ（株） | ||
| 施工会社 | 東レ建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）ダイシン建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | サンメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「サンメゾン緑地公園アベニュー」は北大阪急行線「緑地公園」駅より徒歩10分です。御堂筋線に直結し、「梅田」駅へ直通13分の他「淀屋橋」「本町」「なんば」など大阪の主要スポットへも乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学やレジャーにも大変便利な好立地です。徒歩6分の場所には府下最大級の公園「服部緑地」があり、豊かな自然環境にも恵まれた好環境です。また徒歩3分にはスーパーがあり日常のお買い物にも大変便利です。
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サンメゾン緑地公園アベニュー（大阪府吹田市 千里山竹園1丁目｜北大阪急行南北線 緑地公園駅）のマンション概要です。サンメゾン緑地公園アベニューの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。サンメゾン緑地公園アベニューの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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サンメゾン緑地公園アベニューを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、サンメゾン緑地公園アベニューの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。サンメゾン緑地公園アベニューを担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。