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グランアッシュ四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区勝山1丁目
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分
ルネグラン四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区 四天王寺1丁目
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
63.05m2 ～ 105.69m2
2018年1月
14階建
61戸
総合地所（株）
マンション番号 P0030706
地上14階建全61戸。「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分の全戸南向きレジデンス。
上町台地の高台に建つ「ルネグラン四天王寺夕陽丘」通風と採光に優れた開放感ある住まい。
「ルネグラン四天王寺夕陽丘」は、総合地所（株）によって2018年1月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は63m2から105m2、間取りは2LDKから3LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数61戸のマンションです。設計は（株）松尾建築設計事務所・施工は（株）松本組が手掛けています。上町台地の高台に建ち、また全戸南向きの設計により通風と採光に優れた明るく開放感ある住まいです。四天王寺のデザインが採り入れられた深くシャープな庇が美しいファサードは、穏やかな景観と調和しながらも存在感ある堂々とした佇まいです。開放的な吹き抜けのエントランスホールにはラウンジスペースが設置され、和の趣ある上質な空間です。また「坪庭」や「ウォーターテラス」など共用部には安らぎある潤いの空間が整っています。敷地内は安全に配慮のなされた「歩車分離設計」により人と車の動線が分けられ、駐車場、自転車・バイク置場などが安全に配置されています。防犯面では共用部の2ヶ所にオートロックが設置された「トリプルセキュリティ」や先進のインターホン連動ホームセキュリティ、防犯カメラ、ハンズフリーキー、録画録音機能付インターホンなど高度な設備が整い安心・安全な暮らしが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ルネグラン四天王寺夕陽丘の売却・購入に関するお問い合わせ
ルネグラン四天王寺夕陽丘の相場価格
ルネグラン四天王寺夕陽丘の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,997万円 ～ 1億7,958万円
中央値：7,490万円
参考相場単価
257万円/坪 ～ 558万円/坪（78万円/m2 ～ 169万円/m2）
中央値：331万円/坪（100万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ルネグラン四天王寺夕陽丘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルネグラン四天王寺夕陽丘周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅m2単価69万円坪単価228万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
ルネグラン四天王寺夕陽丘の売却・購入に関するお問い合わせ
ルネグラン四天王寺夕陽丘の物件概要
| マンション名 | ルネグラン四天王寺夕陽丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030706 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区 四天王寺1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 1,999.99m2 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 63.05m2 ～ 105.69m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 総合地所（株） | ||
| 施工会社 | （株）松本組 | ||
| 設計会社 | （株）松尾建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ルネグラン四天王寺夕陽丘」は大阪市営地下鉄上町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅より徒歩4分の好立地です。「天王寺」駅まで1分、「東梅田」駅まで12分など大阪都心部へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学やレジャーにも大変便利です。「ルネグラン四天王寺夕陽丘」の建つ上町台地には「四天王寺」をはじめ数多くの神社仏閣が立ち並び、静寂な空気の漂う風格ある街並みです。潤いに満ちた美しい街並みに加え、都市の賑わいも身近に感じられる大変魅力あるロケーションです。
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ルネグラン四天王寺夕陽丘（大阪府大阪市天王寺区 四天王寺1丁目｜大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅）のマンション概要です。ルネグラン四天王寺夕陽丘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ルネグラン四天王寺夕陽丘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ルネグラン四天王寺夕陽丘のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ルネグラン四天王寺夕陽丘を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ルネグラン四天王寺夕陽丘の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ルネグラン四天王寺夕陽丘を担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。