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コスモシティ森林公園弐番館
大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線「上新庄」駅 徒歩4分
ウェルピア井高野
大阪府大阪市東淀川区 井高野3丁目
阪急京都線 「上新庄」駅 バス15分 徒歩1分
80.19m2 ～ 95.85m2
2000年7月
14階建
182戸
大阪府住宅供給公社
マンション番号 P0030752
4棟構成、総戸数182戸。井高野の閑静な住宅地に建つ大規模レジデンス
全戸南向きの「ウェルピア井高野」通風と採光に優れた明るく開放感ある住まい
「ウェルピア井高野」は、地上12階建てのA棟、地上14階建てのB棟、地上10階建のC棟、地上10階建のD棟の4棟で構成される大規模レジデンスです。分譲時の面積は65平米から97平米、間取りは2LDKから4LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数182戸のビックコミュニティです。設計・施工は東洋建（株）が手掛けています。「ウェルピア井高野」は広大な敷地に4つの住棟とコミュニティ棟、駐車場やプレイロット、「街角広場」「遊びの広場」「風の丘広場」などの多彩な広場がゆったりと配されたゆとりあるランドプランが魅力です。全住戸が南向きに配され、陽当たりと風通しに優れた開放感ある住まいが提供されています。また1フロアに3戸または4戸の住戸配置により、プライバシーと独立性に優れた角住戸の多いプランニングがなされています。敷地内の独立コミュニティ棟「コミュニティセンター」には集会室やテラスが設けられ住まう方同士の交流の場となっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ウェルピア井高野の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェルピア井高野の相場価格
ウェルピア井高野の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,713万円 ～ 2,741万円
中央値：2,272万円
参考相場単価
66万円/坪 ～ 89万円/坪（20万円/m2 ～ 27万円/m2）
中央値：79万円/坪（24万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ウェルピア井高野【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※Ａ棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ウェルピア井高野周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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井高野駅m2単価28万円坪単価92万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ウェルピア井高野の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェルピア井高野の物件概要
| マンション名 | ウェルピア井高野 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030752 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区 井高野3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急京都線 「上新庄」駅 バス15分 (バス停 井高野車庫前) 徒歩1分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 10,200.97m2 |
| 築年月 | 2000年7月 | 総戸数 | 182戸 |
| 専有面積 | 80.19m2 ～ 95.85m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 大阪府住宅供給公社 | ||
| 施工会社 | 東洋建設（株） | ||
| 設計会社 | 東洋建設（株） | ||
| 備考 | 【A棟】総戸数：35戸、構造：SRC造地上12階建【B棟】総戸数：79戸、構造：SRC造地上14階建【C棟】総戸数：39戸、構造：RC造地上10階建【D棟】総戸数：29戸、構造：RC造地上10階建 土地権利：定期地上権（期限：2060年8月） | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ウェルピア井高野」は阪急京都線「上新庄」駅より市バス幹臨37号利用15分、「井高野車庫前」下車徒歩1分です。上新庄駅より「梅田」「北浜」「堺筋本町」へのダイレクトアクセスが可能で、通勤や通学にも大変便利な好立地です。周辺には多彩なショッピング施設の他医療機関や金融機関などの生活利便施設が充実しています。「市立東井高野小学校」へ徒歩4分「市立井高野中学校」へ徒歩3分とお子様の通学も安心です。
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ウェルピア井高野（大阪府大阪市東淀川区 井高野3丁目｜阪急京都線 上新庄駅）のマンション概要です。ウェルピア井高野の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ウェルピア井高野の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ウェルピア井高野を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。