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ビューフォート修学院
京都市左京区修学院鹿ノ下町
叡山電鉄「修学院」駅 徒歩2分
賀茂川邸
京都府京都市左京区 下鴨宮崎町
京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩12分
京都市烏丸線 「鞍馬口」駅 徒歩13分
114.97m2 ～ 183.05m2
2016年9月
3階建
5戸
（株）一加
マンション番号 P0030774
地上3階建て、全5戸。京都市左京区下鴨に佇む低層プライベートレジデンス。
京都有数の閑静な住宅街に建つ「賀茂川邸」賀茂川の美しい自然を間近にする上質な住まい。
「賀茂川邸」は、（株）一加によって2016年9月に竣工された地上3階建ての低層プライベートレジデンスです。分譲時の面積は114m2～183m2、間取りは2LDK＋S～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数5戸のマンションです。設計・施工は高松建設（株）が手掛けています。「賀茂川邸」は京都有数の閑静な住宅街として知られる京都市左京区下鴨に位置し、賀茂川の四季折々の美しい自然景観を間近にする、住宅地として恵まれた好環境です。外壁に版築左官が採用された低層3階建ての外観は、歴史ある街並みと調和する落ち着いたデザインです。京町屋をイメージさせる連装格子など、建物には上品で素朴な和の趣が採り入れられています。敷地内の平面駐車場にはリモコン式ゲートが設置され、セキュリティ面でも安心です。その他防犯面では、ハンズフリーキーシステムや録画・自動再生機能付きインターホン、防犯カメラ、セキュリティシステムなど先進のシステムが採り入れられ、強固な防犯体制が整っています。
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賀茂川邸周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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出町柳駅m2単価85万円坪単価280万円
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京都市内中心5区m2単価70万円坪単価231万円
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京都府m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 京都市内中心5区 | 4,370万円 | 70万円/m2 （231万円/坪） |
56.08m2 | 27.41年 |
| 京都府 | 3,225万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
60.19m2 | 29.92年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
京都市内中心5区：北区、上京区、左京区、中京区、京下京区
賀茂川邸の売却・購入に関するお問い合わせ
賀茂川邸の物件概要
| マンション名 | 賀茂川邸 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030774 | ||
| 所在地 |
京都府京都市左京区 下鴨宮崎町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩12分
京都市烏丸線 「鞍馬口」駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 693.37m2 |
| 築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 114.97m2 ～ 183.05m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）一加 | ||
| 施工会社 | 高松建設（株） | ||
| 設計会社 | 高松建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「賀茂川邸」は京阪本線「出町柳」駅まで徒歩12分の好立地です。その他にも京都市営地下鉄「鞍馬口」駅まで徒歩13分と2駅2路線が利用可能で大変便利です。周辺には「下鴨神社」をはじめとする文化施設の他、教育施設や買物施設、医療機関や公共施設などの生活利便施設が整っています。
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京都府・滋賀県の新築マンション
賀茂川邸（京都府京都市左京区 下鴨宮崎町｜京阪鴨東線 出町柳駅）のマンション概要です。賀茂川邸の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。賀茂川邸の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。賀茂川邸を担当する野村の仲介＋京都センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-948-379）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。