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ライオンズプラザ西川口第2
戸田市喜沢1丁目
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩12分
オーベル戸田公園弐番館
埼玉県戸田市 本町1丁目
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分
77.5m2 ～ 91.55m2
1998年2月
13階建
37戸
有楽土地（株）
マンション番号 P0030788
地上13階地下1階建て、全37戸。「戸田公園」駅徒歩8分のレジデンス
池袋・新宿へのダイレクトアクセスが可能な「オーベル戸田公園 弐番館」全戸角住戸の独立性の高い住まい
「オーベル戸田公園 弐番館」は、有楽土地（株）によって1998年2月に竣工された地上13階地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は77平米から91平米、間取りは3LDKから4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数37戸のレジデンスです。設計は（株）東急設計コンサルタント・施工は前田建設工業（株）が手掛けています。「オーベル戸田公園 弐番館」の敷地内には住棟を囲む緑豊かな植栽や自主管理広場が設けられ、緑の潤いを感じる造りとなっています。御影石が用いられたエントランスホールは、格調高く高級感ある雰囲気です。また建物1階には多目的に使用できる集会室が設けられ、住まう方同士のコミュニティの場となっています。設計面ではワンフロア3戸・全戸が角住戸のプランニングにより、通風と採光に優れた独立性の高い住空間が提供されています。エントランスにはいつでも荷物の受け取れる宅配ロッカーが設置されています。また防犯面では24時間集中監視システムやオートロックが整い、安心・安全な暮らしへの配慮がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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オーベル戸田公園弐番館の相場価格
オーベル戸田公園弐番館の参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
3,505万円 ～ 5,294万円
中央値：4,382万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 188万円/坪（45万円/m2 ～ 57万円/m2）
中央値：172万円/坪（52万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・オーベル戸田公園弐番館の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オーベル戸田公園弐番館周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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戸田公園駅m2単価53万円坪単価175万円
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中央地区m2単価49万円坪単価161万円
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埼玉県m2単価40万円坪単価132万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 中央地区 | 3,108万円 | 49万円/m2 （161万円/坪） |
62.34m2 | 30.46年 |
| 埼玉県 | 2,735万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
66.47m2 | 30.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
中央地区：川口市、戸田市、蕨市、上尾市
オーベル戸田公園弐番館の売却・購入に関するお問い合わせ
オーベル戸田公園弐番館の物件概要
| マンション名 | オーベル戸田公園弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030788 | ||
| 所在地 |
埼玉県戸田市 本町1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
SRC造13階地下1階建 | 敷地面積 | 1,018.89m2 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 77.5m2 ～ 91.55m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 有楽土地（株） | ||
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）東急設計コンサルタント | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オーベル | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「オーベル戸田公園 弐番館」はJR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩8分です。池袋、新宿など都心主要駅へダイレクトにアクセスでき、通勤や通学にも大変便利な好立地です。周辺には商業施設や教育施設、金融機関や医療施設などの生活利便施設が充実する利便性の高い環境です。
戸田公園駅（現地より約650m）
後谷公園（現地より約840m）
戸田中央総合病院（現地より約110m）
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埼玉県の新築マンション
オーベル戸田公園弐番館（埼玉県戸田市 本町1丁目｜埼京線 戸田公園駅）のマンション概要です。オーベル戸田公園弐番館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。オーベル戸田公園弐番館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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オーベル戸田公園弐番館のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでオーベル戸田公園弐番館のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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オーベル戸田公園弐番館を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、オーベル戸田公園弐番館の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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オーベル戸田公園弐番館の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。オーベル戸田公園弐番館を担当する野村の仲介＋武蔵浦和センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-965-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。