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メイツ新小岩親水公園
江戸川区中央1丁目
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩20分
エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー
東京都江戸川区 船堀4丁目
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分
56.4m2 ～ 88.8m2
2016年3月
8階建
54戸
新日本建設（株）
マンション番号 P0030807
地上8階建て、全54戸。「船堀」駅徒歩3分の駅近レジデンス
利便性の高い環境が魅力の「エクセレントシティ船堀 ステーションアヴェニュー」通勤・通学に便利な好立地
「エクセレントシティ船堀 ステーションアヴェニュー」は、新日本建設（株）によって2016年3月に竣工された地上8階建てのレジデンスです。分譲時の面積は56平米から88平米、間取りは1LDKから4LDKとシングルからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数54戸のマンションです。設計は新日本建設（株）一級建築士事務所・施工は新日本建設（株）が手掛けています。「エクセレントシティ船堀 ステーションアヴェニュー」の共有部にはエレベーターや宅配ボックス、敷地内ゴミ置場など便利で快適に暮らせる設備が整っています。また防犯面ではカラーモニター付オートロックシステム、防犯カメラなどが備えられ安心の暮らしが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニューの相場価格
エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニューの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,613万円 ～ 9,656万円
中央値：6,104万円
参考相場単価
257万円/坪 ～ 360万円/坪（78万円/m2 ～ 109万円/m2）
中央値：298万円/坪（90万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニューの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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船堀駅m2単価66万円坪単価218万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニューの売却・購入に関するお問い合わせ
エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニューの物件概要
| マンション名 | エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030807 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 船堀4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 1,454.42m2 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 56.4m2 ～ 88.8m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 新日本建設（株） | ||
| 施工会社 | 新日本建設（株） | ||
| 設計会社 | 新日本建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | エクセレントシティ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「エクセレントシティ船堀 ステーションアヴェニュー」は都営新宿線「船堀」駅まで徒歩3分と、通勤や通学にも大変便利な好立地です。周辺には大型スーパーやドラッグストア、公共施設などの生活利便施設が充実する利便性の高い環境です。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー（東京都江戸川区 船堀4丁目｜都営新宿線 船堀駅）のマンション概要です。エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニューの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニューの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニューの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニューの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニューを担当する野村の仲介＋西葛西センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-283）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。