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藤和シティホームズ文京向丘
文京区向丘2丁目
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩2分
フォルム小石川
東京都文京区 小石川3丁目
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩8分
都営三田線 「春日」駅 徒歩4分
60.19m2 ～ 133.75m2
1990年9月
14階建
105戸
（株）リクルートコスモス、フジタ工業（株）、（株）三建商事
マンション番号 P0030843
3方接道の角地に建つ24時間管理員常駐管理が安心の大規模レジデンス
3方接道の角地に建つ24時間管理員常駐管理が安心の大規模レジデンス（33字）
「フォルム小石川」は都営地下鉄三田線「春日」駅より徒歩4分。複数路線が利用可能で便利な大型駅近マンショ
東京都文京区小石川3丁目の「フォルム小石川」はリクルートコスモス（株）によって1990年9月に竣工された、建築面積1,696.73m2の地上14階建て地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート構造のマンションです。「フォルム小石川」は総戸数106戸（住居57戸、非分譲住戸38戸、非分譲店舗11戸、管理事務室1戸、非分譲車庫7区画）、専有面積は60m2～133m2、バルコニー面積2.53m2～7.30m2で間取りは1LDK～3LDKとDINKSからファミリー向けのプランニングです。また、駐車場は57台分、自転車置き場は184台分が敷地内に用意されています。「フォルム小石川」の施工はフジタ工業株、イチケン（株）が手掛けています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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フォルム小石川の相場価格
フォルム小石川の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
7,399万円 ～ 2億3,116万円
中央値：1億2,304万円
参考相場単価
343万円/坪 ～ 591万円/坪（104万円/m2 ～ 179万円/m2）
中央値：446万円/坪（135万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・フォルム小石川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
フォルム小石川周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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春日駅m2単価131万円坪単価433万円
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城北地区m2単価82万円坪単価271万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,470万円 | 82万円/m2 （271万円/坪） |
52.66m2 | 30.45年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
フォルム小石川の売却・購入に関するお問い合わせ
フォルム小石川の物件概要
| マンション名 | フォルム小石川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030843 | ||
| 所在地 |
東京都文京区 小石川3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩8分
都営三田線 「春日」駅 徒歩4分 中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩17分 |
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| 構造 |
SRC造14階地下2階建 | 敷地面積 | 1,696.73m2 |
| 築年月 | 1990年9月 | 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 60.19m2 ～ 133.75m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）リクルートコスモス、フジタ工業（株）、（株）三建商事 | ||
| 施工会社 | フジタ工業（株）、イチケン（株） | ||
| 設計会社 | 安宅エンヂニヤリング（株） | ||
| 備考 | 構造：一部PC造 | ||
| ブランド | フォルム | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。フォルム小石川を担当する野村の仲介＋茗荷谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-551）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。