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ローヤルシティ実籾
習志野市実籾1丁目
京成本線「実籾」駅 徒歩4分
エクセル津田沼
千葉県習志野市 津田沼3丁目
中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩9分
総武本線(総武線快速) 「津田沼」駅 徒歩9分
57.95m2 ～ 78.97m2
1986年3月
15階建
179戸
近鉄不動産（株）
マンション番号 P0030890
「京成津田沼」駅から徒歩5分、JR「津田沼」駅も徒歩9分で2沿線利用可能。
「成田」「船橋」の両方面へ乗換えなしで行けるアクセス良好の「エクセル津田沼」周辺は静かな住宅街で穏やかな住環境。
「エクセル津田沼」は、近鉄不動産（株）によって1986年3月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は57.95m2～78.97m2、総戸数179戸のビックコミュ二ティです。施工はフジタ工業（株）が手掛けています。「エクセル津田沼」は敷地内に駐車場や駐輪場があり大切な車や自転車を置いておく事ができるので安心です。エレベーターも2基設置されており何かと忙しい朝でも快適に移動ができます。建物を囲う緑豊かな植栽とスタイリッシュな外観が静かな住宅街と調和されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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エクセル津田沼の相場価格
エクセル津田沼の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,996万円 ～ 3,505万円
中央値：2,610万円
参考相場単価
109万円/坪 ～ 142万円/坪（33万円/m2 ～ 43万円/m2）
中央値：126万円/坪（38万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エクセル津田沼の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エクセル津田沼周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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京成津田沼駅m2単価58万円坪単価191万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
エクセル津田沼の売却・購入に関するお問い合わせ
エクセル津田沼の物件概要
| マンション名 | エクセル津田沼 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030890 | ||
| 所在地 |
千葉県習志野市 津田沼3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩9分
総武本線(総武線快速) 「津田沼」駅 徒歩9分 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩5分 |
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| 構造 |
SRC造15階建 | 敷地面積 | 7,245.82m2 |
| 築年月 | 1986年3月 | 総戸数 | 179戸 |
| 専有面積 | 57.95m2 ～ 78.97m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産（株） | ||
| 施工会社 | フジタ工業（株） | ||
| 設計会社 | フジタ工業（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「エクセル津田沼」は京成本線「京成津田沼」駅から徒歩5分です。JR中央・総武線、総武本線「津田沼」駅からも徒歩9分でアクセス環境は良好です。「エクセル津田沼」の周辺には大型ショッピングモールがあり普段のお買い物にも大変便利です。万が一の際の病院も近くにあり安心の住環境。利便性の高さの中にも近所には公園や遊歩道もあるので自然の中で穏やかな暮らしができます。
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はい、可能です。エクセル津田沼を担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。