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ザ・シーン徳川園
名古屋市東区出来町2丁目
中央本線「大曽根」駅 徒歩6分
パークホームズ徳川
愛知県名古屋市東区 徳川1丁目
名鉄瀬戸線 「森下」駅 徒歩11分
71.52m2 ～ 100.18m2
2014年10月
6階建
46戸
三井不動産レジデンシャル（株）
マンション番号 P0031044
地上6階建て・全46戸。「森下」駅徒歩11分のレジデンス。
都心に直結する快適なアクセスが魅力の好立地「パークホームズ徳川」大通りより入った閑静な住宅地に佇むマンション。
「パークホームズ徳川」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2014年10月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約71m2～100m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数46戸のマンションです。施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「パークホームズ徳川」は、都心に直結する名鉄瀬戸線「森下」駅より徒歩11分の、利便性の高い場所に建つマンションです。大通りより入った場所にあり、周辺には戸建て住宅やマンション・アパートなどの多い閑静な住宅エリアとなっています。また「徳川園」や「建中寺公園」「名古屋市東区役所」に近接し、穏やかで落ち着きのある住環境です。防犯面では24時間セキュリティシステムやダブルオートロックシステム・防犯カメラなどの設備が整い、安全性に配慮がなされています。また「パークホームズ徳川」のエントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されているほか、敷地内には全戸分の駐車場が確保されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ徳川の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ徳川の相場価格
パークホームズ徳川の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
3,099万円 ～ 6,684万円
中央値：4,095万円
参考相場単価
135万円/坪 ～ 214万円/坪（41万円/m2 ～ 65万円/m2）
中央値：165万円/坪（50万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークホームズ徳川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ徳川周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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森下（名鉄）駅m2単価37万円坪単価122万円
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名古屋市m2単価40万円坪単価132万円
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愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,832万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
70.42m2 | 28.16年 |
| 愛知県 | 2,489万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.91m2 | 28.13年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
パークホームズ徳川の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ徳川の物件概要
| マンション名 | パークホームズ徳川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031044 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区 徳川1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 名鉄瀬戸線 「森下」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,975.26m2 |
| 築年月 | 2014年10月 | 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 71.52m2 ～ 100.18m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パークホームズ徳川」は、名鉄瀬戸線「森下」駅より徒歩11分の好立地です。栄や伏見・名古屋など主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。周辺には学校施設が数多く点在する落ち着きのある環境です。日常のお買い物に便利なショッピング施設や教育施設、医療施設、金融機関などの生活利便施設も周辺に揃っています。
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はい、可能です。パークホームズ徳川を担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。