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東急ドエル・アルス西宮山手アネックス
西宮市一ケ谷町
阪急神戸線「西宮北口」駅 バス14分 徒歩3分
西宮名塩ウィンディヒルズ
兵庫県西宮市 東山台2丁目
福知山線 「西宮名塩」駅 徒歩11分
71.28m2 ～ 92.93m2
1997年3月
5階建
106戸
野村不動産（株）、藤和不動産（株）、（株）長谷工都市開発
マンション番号 P0031105
閑静な住宅地に佇む穏やかな住環境。総戸数106戸の大規模レジデンス。
福知山線「西宮名塩」駅から徒歩11分の「西宮名塩ウィンディヒルズ」は「宝塚」「尼崎」駅方面へ乗換えなしのアクセス環境。
「西宮名塩ウィンディヒルズ」は、野村不動産（株）・藤和不動産（株）・（株）長谷工都市開発によって1997年3月に竣工されました。地上5階建てのマンションで間取りは2LDKから4LDKと、DINKSやファミリー世代に対応の2棟構成からなる総戸数106戸のビックコミュ二ティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。外観は淡いブラウンで優しい佇まいが魅力的なマンションです。「西宮名塩ウィンディヒルズ」の前の歩道は舗装されており歩きやすく安全な周辺環境となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
西宮名塩ウィンディヒルズの売却・購入に関するお問い合わせ
西宮名塩ウィンディヒルズの相場価格
西宮名塩ウィンディヒルズの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,306万円 ～ 2,059万円
中央値：1,576万円
参考相場単価
52万円/坪 ～ 72万円/坪（16万円/m2 ～ 22万円/m2）
中央値：63万円/坪（19万円/m2）
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・西宮名塩ウィンディヒルズ【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※１番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
西宮名塩ウィンディヒルズ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西宮名塩駅m2単価21万円坪単価69万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
西宮名塩ウィンディヒルズの売却・購入に関するお問い合わせ
西宮名塩ウィンディヒルズの物件概要
| マンション名 | 西宮名塩ウィンディヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031105 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 東山台2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 福知山線 「西宮名塩」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 17,769.98m2 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 106戸 |
| 専有面積 | 71.28m2 ～ 92.93m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株）、藤和不動産（株）、（株）長谷工都市開発 | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | 【1番館】総戸数：77戸、敷地面積：10977.2m2【2番館】総戸数：29戸、敷地面積：6792.78m2 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「西宮名塩ウィンディヒルズ」は福知山線「西宮名塩」駅から徒歩で11分です。駅までの道のりはウォーキングにもちょうどいい距離なので健康志向の方にぴったりです。「西宮名塩」駅の近くには「塩瀬中央公園」があり広大な敷地面積を誇るだけではなく大きなローラー滑り台があるなど大人も子供も楽しめる公園となっております。「西宮名塩ウィンディヒルズ」は「西宮市」にあり関西でも住みたい街ランキングで上位に選ばれるほどの地域です。静かで穏やかな環境で暮らしたい方にはおすすめのマンションです。
西宮名塩駅（現地より約948m）
塩瀬中央公園（現地より約946m）
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西宮名塩ウィンディヒルズ（兵庫県西宮市 東山台2丁目｜福知山線 西宮名塩駅）のマンション概要です。西宮名塩ウィンディヒルズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。西宮名塩ウィンディヒルズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。西宮名塩ウィンディヒルズを担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。