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プラウドシティ新大阪
大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩10分
ファミールハイツ北大阪
大阪府大阪市淀川区 西宮原3丁目
阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分
24.46m2 ～ 128.93m2
1983年1月
15階建
1485戸
丸紅（株）、西澤商事（株）
マンション番号 P0031114
複数路線が利用可能な好立地。「神崎川」の自然の恵みを感じる住環境
大阪主要都市へ軽快なフットワークが魅力の「ファミールハイツ北大阪」
「ファミールハイツ北大阪」は、丸紅（株）によって分譲された総戸数1485のビックコミュ二ティです。分譲時の面積は24m2～128m2、間取りは1Rから5LDKと、シングル・DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応しています。設計・施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「ファミールハイツ北大阪」の外観はスタイリッシュな形をしており大阪の街並みに堂々と佇む姿が特徴的です。共用エントランスにはオートロックが付いているので不審者の侵入を未然に防げる、安心のセキュリティ体制が整っております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ファミールハイツ北大阪の相場価格
ファミールハイツ北大阪の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,017万円 ～ 4,790万円
中央値：2,730万円
参考相場単価
99万円/坪 ～ 148万円/坪（30万円/m2 ～ 45万円/m2）
中央値：119万円/坪（36万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ファミールハイツ北大阪【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※１号棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ファミールハイツ北大阪周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東三国駅m2単価46万円坪単価152万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
ファミールハイツ北大阪の売却・購入に関するお問い合わせ
ファミールハイツ北大阪の物件概要
| マンション名 | ファミールハイツ北大阪 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031114 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区 西宮原3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分 東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩15分 |
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| 構造 |
SRC造15階建 | 敷地面積 | 20,133.06m2 |
| 築年月 | 1983年1月 | 総戸数 | 1485戸 |
| 専有面積 | 24.46m2 ～ 128.93m2 | 間取り | 1R～5LDK |
| 分譲時会社 | 丸紅（株）、西澤商事（株） | ||
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 設計会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 備考 | 【1号棟】交通：阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分、総戸数：404戸、構造：SRC造地上15階建、築年数：1983年1月【2号棟】交通：阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分、総戸数：352戸、構造：SRC造地上15階建、築年数：1984年2月【3号棟】交通：阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分、総戸数：73戸、構造：RC造地上3階建、築年数：1984年2月【4号棟】交通：阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩10分、総戸数：317戸、構造：SRC造地上15階建、築年数：1986年3月【5号棟】交通：阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分、総戸数：壱番館225戸・弐番館114戸、構造：SRC造地上15階（一部RC造地上7階地下1階建）、築年数：1988年3月 | ||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ファミールハイツ北大阪」は阪急宝塚線「三国」駅より徒歩で7分、地下鉄御堂筋線「東三国」駅より徒歩で8分、東海道本線「新大阪」駅より徒歩で15分と、複数路線の利用が可能で通勤や通学にも大変便利です。「ファミールハイツ北大阪」の周辺は教育機関や交番、郵便局があり子育て世帯には優しい環境です。スーパーやコンビニも周辺に点在しているので普段の買い物にも困ることはありません。「新大阪」駅は新幹線の停車駅でもあるので、旅行好きの方や出張の多い方には便利な環境です。
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ファミールハイツ北大阪（大阪府大阪市淀川区 西宮原3丁目｜阪急宝塚線 三国駅）のマンション概要です。ファミールハイツ北大阪の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファミールハイツ北大阪の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。