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シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY
神戸市東灘区向洋町中9丁目
六甲アイランド線「マリンパーク」駅 徒歩3分
グランヴィ御影郡家
兵庫県神戸市東灘区 御影郡家1丁目
阪急神戸線 「御影」駅 徒歩8分
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩7分
100.38m2 ～ 176.4m2
2018年4月
3階建
10戸
和田興産(株)
マンション番号 P0031189
専有面積100m2以上のゆとりある居住空間、地上3階建ての低層住宅
JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩7分の「グランヴィ御影郡家」総戸数10戸のファミリー向けマンション
「グランヴィ御影郡家」は、和田興産（株）によって2018年4月に竣工された地上3階建て・地下1階建ての低層マンションです。分譲時の面積は約100m2～176m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数10戸の小規模コミュニティです。施工は（株）大木工務店が手掛けています。「グランヴィ御影郡家」の外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。洗練された街並みに調和した造りとなっております。格調高いエントランスはオートロック付きで、マンション内には防犯カメラも設置されているので女性の方も安心です。地下スペースには全住戸分の駐車場があり、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。また共用部には全戸分のトランクルームもあるので、かさばる荷物を収納しておくこともできます。さらに「グランヴィ御影郡家」には便利な宅配ボックスや多目的洗い場が設けられており、ワンランク上の快適な生活を送れます。マンション内ではペットの飼育も可能と、大切なペットを家族の一員として迎え入れられるのも魅力です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランヴィ御影郡家の売却・購入に関するお問い合わせ
グランヴィ御影郡家の相場価格
グランヴィ御影郡家の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
8,932万円 ～ 2億3,168万円
中央値：1億1,641万円
参考相場単価
280万円/坪 ～ 429万円/坪（85万円/m2 ～ 130万円/m2）
中央値：355万円/坪（107万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランヴィ御影郡家の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランヴィ御影郡家周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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住吉（ＪＲ神戸線・神戸新交通）駅m2単価66万円坪単価218万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
グランヴィ御影郡家の売却・購入に関するお問い合わせ
グランヴィ御影郡家の物件概要
| マンション名 | グランヴィ御影郡家 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031189 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 御影郡家1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急神戸線 「御影」駅 徒歩8分
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩7分 阪神本線 「御影」駅 徒歩10分 |
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| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 810.6m2 |
| 築年月 | 2018年4月 | 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 100.38m2 ～ 176.4m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 和田興産(株) | ||
| 施工会社 | (株)大木工務店 | ||
| 設計会社 | (株)瀬戸本淳建築研究室 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「グランヴィ御影郡家」は、JR東海道本線「住吉」駅から徒歩7分です。快速利用で「神戸」駅までは12分、「大阪」駅にも20分と、通勤や通学はもちろん、週末のショッピングやレジャーにも便利な足回りが魅力です。最寄りの「住吉」駅前は食品スーパーやコンビニ、飲食店が点在する利便性の高い環境です。普段のお買い物の場所に困ることはほとんどなく快適な生活を送れます。また駅の近くには国道も通っているので、お車での移動もスムーズにできます。
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グランヴィ御影郡家（兵庫県神戸市東灘区 御影郡家1丁目｜阪急神戸線 御影駅）のマンション概要です。グランヴィ御影郡家の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランヴィ御影郡家の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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グランヴィ御影郡家のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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グランヴィ御影郡家を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランヴィ御影郡家の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グランヴィ御影郡家の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランヴィ御影郡家を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。