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日神パレステージ高井戸
杉並区高井戸東4丁目
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩9分
リビオ荻窪レジデンス
東京都杉並区 南荻窪1丁目
中央線 「荻窪」駅 徒歩15分
中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩15分
62.32m2 ～ 77.2m2
2018年6月
4階建
39戸
新日鉄興和不動産（株）
マンション番号 P0031234
かつての別荘地としての風格を備えた荻窪に佇むプライベートレジデンス
敷地を生かした3棟構成のマンション「リビオ荻窪レジデンス」。独自の文化を誇る住環境と都心への快適なアクセスが魅力
「リビオ荻窪レジデンス」は、新日鉄興和不動産（株）によって2018年6月に竣工された地上4階建ての小規模レジデンスです。分譲時の面積は約62m2～77m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリー向けにご用意された総戸数39戸のマンションです。施工はファーストコーポレーション（株）が手掛けています。「リビオ荻窪レジデンス」は環状八号線から一歩奥に入った角地に立地しています。敷地を生かした3棟構成で、開放感と採光を考慮して設計されています。「リビオ荻窪レジデンス」の外観は、シンプルながら素材感の異なるタイルの繊細な配色によって深みのある表情がつくりだされ、重厚感と上品さが醸し出されています。エントランスや敷地内には豊かな植栽が施され、生活に潤いを添えてくれます。またエントランスにはオートロックシステムが設置され、ハンズフリーキーによってストレスなく行き来できるようになっています。24時間警備や防犯カメラなどセキュリティ対策もしっかりされています。さらに「リビオ荻窪レジデンス」の共用部分には宅配ボックスや、24時間いつでもゴミを出せるゴミ置き場が整い、快適な生活ができるよう配慮されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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リビオ荻窪レジデンスの相場価格
リビオ荻窪レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,685万円 ～ 7,162万円
中央値：5,912万円
参考相場単価
218万円/坪 ～ 310万円/坪（66万円/m2 ～ 94万円/m2）
中央値：278万円/坪（84万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・リビオ荻窪レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
リビオ荻窪レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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荻窪駅m2単価85万円坪単価280万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,387万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.32m2 | 31.67年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
リビオ荻窪レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
リビオ荻窪レジデンスの物件概要
| マンション名 | リビオ荻窪レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031234 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 南荻窪1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
中央線 「荻窪」駅 徒歩15分
中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩15分 中央線 「荻窪」駅 バス4分 (バス停 川南) 徒歩3分 |
||
| 構造 |
RC造4階建 | 敷地面積 | 2,001.19m2 |
| 築年月 | 2018年6月 | 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 62.32m2 ～ 77.2m2 | 間取り | 2LDK+S～3LDK |
| 分譲時会社 | 新日鉄興和不動産（株） | ||
| 施工会社 | ファーストコーポレーション（株） | ||
| 設計会社 | （株）ウィッシュワーク設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | リビオ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「リビオ荻窪レジデンス」はJR中央線・総武線や東京メトロ丸の内線・東西線「荻窪」駅から4路線のマルチアクセスが可能です。「吉祥寺」駅まで直通4分・「新宿」駅まで直通10分・「東京」駅まで直通23分と快適な移動ができます。周辺には大型スーパーやドラッグストア、住宅街に密着したおしゃれなショップがあります。さらに、図書館や総合病院・教育施設・緑豊かな公園など暮らしに必要なものが揃っています。
荻窪駅（現地より約1,175m）
ルミネ（現地より約1,175m）
セブンタウン（現地より約1,175m）
荻窪銀座街（現地より約1,180m）
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はい、可能です。リビオ荻窪レジデンスを担当する野村の仲介＋荻窪センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-121-672）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。