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幕張ベイタウン パティオス21番街
千葉市美浜区打瀬3丁目
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩14分
ヴェレーナシティ稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区 高洲2丁目
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分
―
2018年7月
8階建
180戸
大和地所レジデンス（株）
マンション番号 P0031251
地上8階建て。陽当たりに恵まれた全戸南東・南西向きの2棟構成
総面積6,800m2以上のゆとりある敷地の「ヴェレーナシティ稲毛海岸」開放感のある3方角地に立地
「ヴェレーナシティ稲毛海岸」は、大和地所レジデンス（株）によって2018年7月に竣工された地上8階建て・総戸数180戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ヴェレーナシティ稲毛海岸」は、フランスのパリとマルセイユにある近代美術館をモチーフにした外観デザインで、開放的なリゾートテイストがプラスされ周囲に存在感を放っています。敷地内は南西向きのテラスヴィラと南東向きのブリーズヴィラの2棟構成で、住戸にはコーナーサッシのあるプランや空や緑に調和する乳白色のガラス手摺が採用されるなど、細部まで工夫の凝らされた端正な佇まいです。また2面が公道に1面が歩行者専用道路に接し、開放感と独立性にも恵まれております。「ヴェレーナシティ稲毛海岸」には憩いの中庭・プラザガーデンやガーデンラウンジ・パーティ兼シアタールーム(集会室)・子育てファミリーに嬉しいキッズルームなど大規模マンションならではの共用施設が充実しています。またエントランスホールには様々なサービスを提供してくれるコンシェルジュサービスや不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなど、幅広い世代の方に優しい設備が整っております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸の相場価格
ヴェレーナシティ稲毛海岸の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,616万円 ～ 4,531万円
中央値：3,678万円
参考相場単価
128万円/坪 ～ 195万円/坪（39万円/m2 ～ 59万円/m2）
中央値：159万円/坪（48万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ヴェレーナシティ稲毛海岸の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヴェレーナシティ稲毛海岸周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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稲毛海岸駅m2単価32万円坪単価105万円
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千葉市m2単価35万円坪単価115万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,636万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.95m2 | 31.45年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ヴェレーナシティ稲毛海岸の売却・購入に関するお問い合わせ
ヴェレーナシティ稲毛海岸の物件概要
| マンション名 | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031251 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区 高洲2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 6,834.72m2 |
| 築年月 | 2018年7月 | 総戸数 | 180戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 大和地所レジデンス（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ヴェレーナシティ稲毛海岸」はJR京葉線の「稲毛海岸」駅まで徒歩約14分です。「稲毛海岸」駅から「千葉」駅へ約8分、「新木場」駅へ約26分、「東京」駅へ約34分の好アクセスで、通勤・通学や休日のお出かけに軽快です。「ヴェレーナシティ稲毛海岸」の周辺には生鮮食品も揃う複合商業施設やスーパー・コンビニが徒歩圏に点在し、毎日のお買物に便利です。また通学区の小中学校は徒歩10分圏内、公園は徒歩6分圏内と子育て環境も良好です。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸（千葉県千葉市美浜区 高洲2丁目｜京葉線 稲毛海岸駅）のマンション概要です。ヴェレーナシティ稲毛海岸の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ヴェレーナシティ稲毛海岸の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ヴェレーナシティ稲毛海岸のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでヴェレーナシティ稲毛海岸のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ヴェレーナシティ稲毛海岸の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ヴェレーナシティ稲毛海岸の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ヴェレーナシティ稲毛海岸を担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。