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藤和シティホームズ中野江古田
中野区江古田4丁目
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩10分
オープンレジデンシア新中野
東京都中野区 本町6丁目
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩6分
32.58m2 ～ 64.13m2
2018年8月
5階建
24戸
（株）オープンハウス・ディペロップメント
マンション番号 P0031258
「新中野」駅よりはじまる都心直結アクセス、新宿エリアまでも3km圏内
角住戸中心のプラニングがご用意された「オープンレジデンシア新中野」豊富な商店街にも囲まれたアットホームな雰囲気
「オープンレジデンシア新中野」は、（株）オープンハウス・ディベロップメントによって2018年8月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約32m2～64m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリータイプまで豊富なバリエーションにてご用意された総戸数24戸の住宅です。施工は（株）オープンハウス・アーキテクトが手掛けています。「オープンレジデンシア新中野」は、新中野という賑やかなエリアに立地しつつも、大通りから一歩奥まった地に佇んでいます。第一種中高層専用地域という周辺建物の高さに制限が設けられた、開放的なロケーションがお約束された住環境です。アースカラーを基調とした外壁に重厚でいてシャープな印象をもつ外観フォルムは、先進的でありながらも普遍的な美しさをもつ外観です。エントランスホールはソファが配された落ち着いた空間で、外に配された緑と光が優しく取り込まれる空間となっております。「オープンレジデンシア新中野」では採光と通風に優れた角住戸が多数ご用意されているほか、ホテルライクな内廊下設計が採用され住まう方のプライバシーにも配慮されております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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オープンレジデンシア新中野の相場価格
オープンレジデンシア新中野の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,920万円 ～ 8,916万円
中央値：5,996万円
参考相場単価
337万円/坪 ～ 492万円/坪（102万円/m2 ～ 149万円/m2）
中央値：412万円/坪（124万円/m2）
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・オープンレジデンシア新中野の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オープンレジデンシア新中野周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新中野駅m2単価99万円坪単価327万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
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オープンレジデンシア新中野の物件概要
| マンション名 | オープンレジデンシア新中野 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031258 | ||
| 所在地 |
東京都中野区 本町6丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 596.23m2 |
| 築年月 | 2018年8月 | 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 32.58m2 ～ 64.13m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）オープンハウス・ディペロップメント | ||
| 施工会社 | （株）オープンハウス・アーキテクト | ||
| 設計会社 | （株）長谷建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「オープンレジデンシア新中野」は、東京メトロ丸の内線「新中野」駅より徒歩6分です。都内主要ターミナルをつなぐ丸の内線により、「新宿」駅まで直通約6分、「東京」駅まで直通約25分と新幹線から高速バスまであらゆる交通網へアクセス可能です。また、新宿エリアまで約3kmなので、自転車利用により大都会新宿も生活圏内にすることができます。「オープンレジデンシア新中野」より徒歩10分圏内には医療施設や公共施設が揃うだけではなく、大小さまざまな6つの商店街が点在しておりますので、お買い物やお食事の幅も広がります。
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オープンレジデンシア新中野（東京都中野区 本町6丁目｜東京メトロ丸ノ内線 新中野駅）のマンション概要です。オープンレジデンシア新中野の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。オープンレジデンシア新中野の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。オープンレジデンシア新中野を担当する野村の仲介＋中野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-901-715）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。