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オープンレジデンシア文京六義園

東京都文京区 本駒込6丁目

山手線 「巣鴨」駅 徒歩6分

都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩7分

41.07m2 ～ 94.07m2

2018年8月

4階建

22戸

（株）オープンハウス・ディペロップメント

マンション番号 P0031262
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憧憬の山手線内側立地、徒歩7分圏内に3駅利用可能な好ロケーション

採光に恵まれた全住戸南東・南西向き配棟の「オープンレジデンシア文京六義園」豊かな緑陰と開放感あふれる六義園まで徒歩9分

「オープンレジデンシア文京六義園」は、（株）オープンハウス・ディベロップメントによって2018年8月に竣工された地上4階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約41m2～94m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリータイプでご用意された総戸数22戸の住宅です。施工は新三平建設（株）が手掛けています。「オープンレジデンシア文京六義園」は、山手線内側という利便性に恵まれながらも、第一種低層住居専用地域という高さ制限がされたエリアに立地しています。繊細な色と風合いのタイルが淑やかな雰囲気を醸し出し、大判の御影石に彩られた庇が重厚感をアピールする外観となっております。エントランスホールは、ロートアイアンのパーテーションと飾り壁が印象的な空間が広がり、落ち着いた大人の華やぎを静かに主張しています。廊下はプライバシーが守られたホテルライクな内廊下設計が採用され、周囲からの視線もシャットアウトしています。「オープンレジデンシア文京六義園」のセキュリティはハンズフリーキーが採用され、両手が塞がっていてもポケットやかばんに携帯しているだけで認証される便利な仕様となっております。

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  • POINT1

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    相場価格がわかる

  • POINT2

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  • POINT3

    周辺エリアの
    マンション売出相場が
    地図でわかる

オーナー様

すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。

オーナー様

同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。

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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。

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オープンレジデンシア文京六義園の相場価格

オープンレジデンシア文京六義園の参考相場価格更新日2024年5月

参考相場価格
5,366万円　～　1億8,182万円
中央値：8,976万円
参考相場単価
393万円/坪 ～ 634万円/坪（119万円/m2 ～ 192万円/m2）
中央値：489万円/坪（148万円/m2）

売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・オープンレジデンシア文京六義園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。

・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。

オープンレジデンシア文京六義園周辺の相場価格の推移

2024年3月の売出相場価格

  • 巣鴨駅
    m2単価101万円
    坪単価333万円
  • 城北地区
    m2単価82万円
    坪単価271万円
  • 東京都
    m2単価92万円
    坪単価304万円

（万円/m2）

（年月）

2024年3月の平均売り出し情報

売出価格 売出m2単価（坪単価） 売出専有面積 売出築年数
城北地区 4,470万円 82万円/m2
（271万円/坪）		 52.66m2 30.45年
東京都 5,455万円 92万円/m2
（304万円/坪）		 56.45m2 29.57年

「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。

城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

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オープンレジデンシア文京六義園の物件概要

マンション名 オープンレジデンシア文京六義園
マンション番号 P0031262
所在地 東京都文京区 本駒込6丁目周辺地図を見る
交通 山手線 「巣鴨」駅 徒歩6分
都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩7分
都営三田線 「千石」駅 徒歩7分
構造 RC造4階地下1階建 敷地面積 663.43m2
築年月 2018年8月 総戸数 22戸
専有面積 41.07m2 ～ 94.07m2 間取り 1LDK～3LDK
分譲時会社 （株）オープンハウス・ディペロップメント
施工会社 新三平建設（株）
設計会社 （株）アーキフォルム
備考 ―
ブランド オープンレジデンシア

※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。

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２沿線以上利用可
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周辺環境

「オープンレジデンシア文京六義園」は、JR山手線「巣鴨」駅より徒歩6分、都営三田線「巣鴨」駅・「千石」駅より徒歩7分です。JR「巣鴨」駅より「池袋」駅まで約5分、「千石」駅より「大手町」駅まで約10分と、いずれも多彩な路線が乗り入れている駅までダイレクトアクセスが可能です。「オープンレジデンシア文京六義園」より都内有数の日本庭園「六義園」まで徒歩9分、さらに徒歩10分圏内には商店街のほか駅前に集積している商業施設などがあり、利便性に富んだ立地となっております。

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    はい、可能です。オープンレジデンシア文京六義園を担当する野村の仲介＋駒込センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-856）で承ります。

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