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ザ・パークハウス東山レジデンス
名古屋市千種区新池町1丁目
地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩4分
グレイス本山II
愛知県名古屋市千種区 池園町2丁目
地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩7分
77.55m2 ～ 90.09m2
2002年11月
3階建
15戸
（株）大竹組
マンション番号 P0031347
地下鉄東山線「本山」駅まで徒歩約7分。地上3階建ての低層レジデンス。
専有面積77m2以上のゆとりある居住空間が確保された「グレイス本山II」2面接道の開放的な角地に立地。
「グレイス本山II」は、（株）大竹組によって2002年11月に竣工された地上3階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約77m2～90m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数15戸のマンションです。施工は（株）鴻池組が手掛けています。「グレイス本山II」は、明るいベージュの磁器質タイル貼りの外観で、落ち着いた印象の建物です。住戸は南東向きに配置され、陽当たりに恵まれております。住棟の1階部分は駐車場やエントランス・トランクルームなどの共用部となっており、住戸は2階以上と防犯面やプライバシーに配慮された造りです。敷地内には17台分の駐車場や地下部分に駐輪場が確保され、住まう方の軽快なフットワークを支えてくれます。「グレイス本山II」は、には不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスや、24時間体制のセキュリティシステムが整い、ご家族の安心・快適な暮らしをバックアップしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グレイス本山IIの売却・購入に関するお問い合わせ
グレイス本山IIの相場価格
グレイス本山IIの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,144万円 ～ 4,803万円
中央値：3,920万円
参考相場単価
132万円/坪 ～ 175万円/坪（40万円/m2 ～ 53万円/m2）
中央値：159万円/坪（48万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グレイス本山IIの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グレイス本山II周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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本山駅m2単価36万円坪単価119万円
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名古屋市m2単価40万円坪単価132万円
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愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,832万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
70.42m2 | 28.16年 |
| 愛知県 | 2,489万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.91m2 | 28.13年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
グレイス本山IIの売却・購入に関するお問い合わせ
グレイス本山IIの物件概要
| マンション名 | グレイス本山II | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031347 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区 池園町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 897.99m2 |
| 築年月 | 2002年11月 | 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 77.55m2 ～ 90.09m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）大竹組 | ||
| 施工会社 | （株）鴻池組 | ||
| 設計会社 | （株）計画工房 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グレイス本山II」は、名古屋市営地下鉄東山線・名城線の「本山」駅まで徒歩約7分です。東山線は「栄」駅やビッグターミナル「名古屋」駅へダイレクトアクセスが可能なほか、鶴舞線や名城線など多くの路線に接続し、名古屋市内各地へ軽快な足回りです。「本山」駅周辺にはスーパーやコンビニ・金融機関・飲食店・医療施設・郵便局など生活利便施設が集まり、毎日の暮らしが大変便利です。また「グレイス本山II」の近隣には東山動植物園など緑豊かなスポットがございます。
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グレイス本山II（愛知県名古屋市千種区 池園町2丁目｜地下鉄東山線 本山駅）のマンション概要です。グレイス本山IIの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グレイス本山IIの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。グレイス本山IIを担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。