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ラピタス31西宮
西宮市両度町
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩3分
プレサンスロジェ西宮鳴尾
兵庫県西宮市 笠屋町
阪神武庫川線 「東鳴尾」駅 徒歩6分
66.43m2 ～ 78.02m2
2016年9月
10階建
44戸
（株）プレサンスコーポレーション
マンション番号 P0031493
「武庫川」の自然を享受する、ペットと暮らせる10階建てのマンション。
「東鳴尾」駅から徒歩6分の「プレサンスロジェ西宮鳴尾」専有面積66m2以上のゆとりある居住空間。
「プレサンスロジェ西宮鳴尾」は、（株）プレサンスコーポレーションによって2016年9月に竣工された地上10階建てのマンションです。分譲時の面積は約66m2～78m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数44戸のレジデンスです。施工は（株）松本組が手掛けています。「プレサンスロジェ西宮鳴尾」の外観は、アースカラーを基調とした都会的なデザインです。洗練された街並みに調和した造りとなっております。敷地内には住民専用の駐車場が18台分ございます。雨風に汚れる心配の少ない屋内機械式で、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。防犯面に関しては、不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックや防犯カメラが設置されているので、高齢者やお子様のいる世帯も安心です。「プレサンスロジェ西宮鳴尾」の共用部には不在時の荷物を預かっておける便利な宅配ボックスや、ペットの足洗い場が設けられており、ワンランク上の快適な生活を送れます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレサンスロジェ西宮鳴尾の相場価格
プレサンスロジェ西宮鳴尾の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,872万円 ～ 4,376万円
中央値：3,638万円
参考相場単価
142万円/坪 ～ 185万円/坪（43万円/m2 ～ 56万円/m2）
中央値：165万円/坪（50万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレサンスロジェ西宮鳴尾の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレサンスロジェ西宮鳴尾周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東鳴尾駅m2単価26万円坪単価85万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
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プレサンスロジェ西宮鳴尾の物件概要
| マンション名 | プレサンスロジェ西宮鳴尾 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031493 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 笠屋町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪神武庫川線 「東鳴尾」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 1,169.64m2 |
| 築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 66.43m2 ～ 78.02m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）プレサンスコーポレーション | ||
| 施工会社 | （株）松本組 | ||
| 設計会社 | （株）現代綜合設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「プレサンスロジェ西宮鳴尾」は、阪神武庫川線「東鳴尾」駅から徒歩6分です。マンションの東側には雄大な自然を感じられる「武庫川」がございます。晴れた日にペットをお散歩させたり、気分転換の運動に出掛けたりするなど、足を運んでみるのもおすすめです。徒歩圏内には食品スーパーやコンビニ・ドラッグストアがあるので、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。徒歩圏にはお子様連れで楽しめる施設もあり、子育て世帯には優しい環境となっております。
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プレサンスロジェ西宮鳴尾（兵庫県西宮市 笠屋町｜阪神武庫川線 東鳴尾駅）のマンション概要です。プレサンスロジェ西宮鳴尾の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレサンスロジェ西宮鳴尾の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレサンスロジェ西宮鳴尾のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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プレサンスロジェ西宮鳴尾を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレサンスロジェ西宮鳴尾の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。プレサンスロジェ西宮鳴尾を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。