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サンクレーア富士見台
名古屋市千種区汁谷町
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩12分
グランドメゾン東明町
愛知県名古屋市千種区 東明町1丁目
地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩10分
89.35m2 ～ 109.47m2
2002年10月
4階建
21戸
積水ハウス（株）
マンション番号 P0031790
地上4階建て・全21戸。「東山公園」駅徒歩10分のレジデンス。
豊富な樹木の潤う閑静な高台の一角に佇む「グランドメゾン東明町」東に「平和公園」南に「東山公園」の緑を見晴らす好環境のマンション。
「グランドメゾン東明町」は、積水ハウス（株）によって2002年10月に竣工された地上4階・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約89m2～109m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプが中心の総戸数21戸のマンションです。施工は（株）淺沼組が手掛けています。「グランドメゾン東明町」は、栄など都心に直結する地下鉄東山線「東山公園」駅より徒歩10分の、利便性の高い場所に位置しています。緑豊かで閑静な高台にあり、住宅地として恵まれた好環境です。敷地内には保存林をはじめ四季折々の植栽がレイアウトされ、豊かな緑の潤いが感じられます。シャープなデザインの外観は、周囲の街並みに調和しながらも存在感のある佇まいです。格調高いエントランスホールや吹き抜けのパティオなど、共用部は高級感のある造りとなっています。設計面では地上3階建てのSouthゾーン・地上4階建てのEastゾーンの2棟構成により、通風と採光に優れた独立性の高い住まいが提供されています。また「グランドメゾン東明町」の建物地下には全戸分の平面式駐車場が確保されています。
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グランドメゾン東明町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東山公園駅m2単価49万円坪単価161万円
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名古屋市m2単価40万円坪単価132万円
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愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,832万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
70.42m2 | 28.16年 |
| 愛知県 | 2,489万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.91m2 | 28.13年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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グランドメゾン東明町の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン東明町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031790 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区 東明町1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造4階地下1階建 | 敷地面積 | 2,912.69m2 |
| 築年月 | 2002年10月 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 89.35m2 ～ 109.47m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工会社 | （株）淺沼組 | ||
| 設計会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「グランドメゾン東明町」は、地下鉄東山線「東山公園」駅より徒歩10分の好立地です。栄や伏見・名古屋など主要駅へもダイレクトにアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。敷地は市の風致地区に指定され、ふんだんに樹木の潤う恵まれた住環境となっています。また周辺は第一種低層住居専用地域であり、東に「平和公園」、南に「東山公園」の緑を見晴らす好環境です。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。