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ライオンズシティ千種
名古屋市千種区今池2丁目
中央本線「千種」駅 徒歩7分
セントラルガーデンレジデンス2
愛知県名古屋市千種区 高見2丁目
地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩5分
71.37m2 ～ 178.25m2
2009年1月
13階建
147戸
ジェイアール東海不動産（株）
マンション番号 P0031793
2棟構成・全147戸。「池下」駅徒歩5分の大規模レジデンス。
美しく整備された街並みが魅力の「セントラルガーデンレジデンス2」利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えたマンション。
「セントラルガーデンレジデンス2」は、ジェイアール東海不動産（株）によって2009年1月に竣工されたレジデンスです。分譲時の面積は約71m2～178m2と、ファミリータイプが中心の2棟構成・総戸数147戸のビッグコミュニティです。施工は大成建設（株）が手掛けています。「セントラルガーデンレジデンス2」は、栄など都心に直結する名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅より徒歩5分の、利便性の高い場所に建つマンションです。周辺には緑豊かな並木道沿いに個性的なグルメ＆ショッピングスポットが立ち並び、賑わいのある街並みとなっています。また広場や緑道などが整備され、豊かな自然の潤いが感じられる好環境です。「セントラルガーデンレジデンス2」の美しく気品ある外観は、周囲の街並みに調和しながらも存在感のある佇まいです。D棟・E棟の2棟で構成され、2つの住棟の間にはゆったりとした間隔がとられ通風や採光に配慮がなされています。中庭を眺められるラウンジコーナーなど、共用部は高級感のある造りとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
セントラルガーデンレジデンス2の売却・購入に関するお問い合わせ
セントラルガーデンレジデンス2の相場価格
セントラルガーデンレジデンス2の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,826万円 ～ 2億3,536万円
中央値：6,198万円
参考相場単価
171万円/坪 ～ 433万円/坪（52万円/m2 ～ 131万円/m2）
中央値：223万円/坪（67万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・セントラルガーデンレジデンス2【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※Ｄ棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
セントラルガーデンレジデンス2周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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池下駅m2単価41万円坪単価135万円
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名古屋市m2単価40万円坪単価132万円
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愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,832万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
70.42m2 | 28.16年 |
| 愛知県 | 2,489万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.91m2 | 28.13年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
セントラルガーデンレジデンス2の売却・購入に関するお問い合わせ
セントラルガーデンレジデンス2の物件概要
| マンション名 | セントラルガーデンレジデンス2 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031793 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区 高見2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造13階地下2階建 | 敷地面積 | 7,703.32m2 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 147戸 |
| 専有面積 | 71.37m2 ～ 178.25m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | ジェイアール東海不動産（株） | ||
| 施工会社 | 大成建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）三菱地所設計・大成建設（株） | ||
| 備考 | D棟【構造・規模】：鉄筋コンクリート地上13階地下2階【敷地面積】4,546.65m2【戸数】86戸 E棟【構造・規模】鉄筋コンクリート地上13階地下1階【敷地面積】3.,56.67m2【戸数】61戸 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「セントラルガーデンレジデンス2」は、名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅より徒歩5分の好立地です。栄や伏見・名古屋など主要駅へもダイレクトにアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。周辺には日常のお買い物に便利なショッピング施設や教育施設の他、医療施設や緑豊かな公園などの生活利便施設が充実しています。
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はい、可能です。セントラルガーデンレジデンス2を担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。