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ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
さいたま市南区太田窪2丁目
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩15分
浦和別所パークホームズ
埼玉県さいたま市南区 別所3丁目
埼京線 「中浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩11分
60.02m2 ～ 86.52m2
1993年4月
6階建
20戸
三井不動産（株）
マンション番号 P0031821
地上6階建て・全20戸。「中浦和」駅徒歩10分のレジデンス
2駅2路線が利用可能で都心方面への快適なアクセスが魅力の「浦和別所パークホームズ」閑静な住宅街に佇む住環境良好なマンション
「浦和別所パークホームズ」は、三井不動産（株）によって1993年4月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約60m2～86m2と、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数20戸のマンションです。施工は（株）藤木工務店が手掛けています。「浦和別所パークホームズ」は、都心に直結するJR埼京線「中浦和」駅より徒歩10分の、利便性の高い場所に建つマンションです。周辺に戸建て住宅やマンションなどの多い閑静な住宅街にあり、良好な住環境が魅力です。防犯面ではオートロックシステムが整い、安心の暮らしが提供されています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
浦和別所パークホームズの売却・購入に関するお問い合わせ
浦和別所パークホームズの相場価格
浦和別所パークホームズの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,874万円 ～ 5,785万円
中央値：3,504万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 218万円/坪（47万円/m2 ～ 66万円/m2）
中央値：175万円/坪（53万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・浦和別所パークホームズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
浦和別所パークホームズ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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中浦和駅m2単価45万円坪単価148万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,545万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
68.19m2 | 28.84年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
浦和別所パークホームズの売却・購入に関するお問い合わせ
浦和別所パークホームズの物件概要
| マンション名 | 浦和別所パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031821 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区 別所3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
埼京線 「中浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩17分 高崎線 「浦和」駅 徒歩17分 |
||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 787.14m2 |
| 築年月 | 1993年4月 | 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 60.02m2 ～ 86.52m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）藤木工務店 | ||
| 設計会社 | （株）藤木工務店 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「浦和別所パークホームズ」は、JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩10分の好立地です。その他にもJR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩11分です。池袋や新宿・渋谷など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。「浦和別所パークホームズ」の近隣には水と緑の潤う別所沼公園があり、散策やジョギングなどが楽しめます。
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浦和別所パークホームズ（埼玉県さいたま市南区 別所3丁目｜埼京線 中浦和駅）のマンション概要です。浦和別所パークホームズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。浦和別所パークホームズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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浦和別所パークホームズのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで浦和別所パークホームズのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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浦和別所パークホームズを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、浦和別所パークホームズの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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浦和別所パークホームズの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。浦和別所パークホームズを担当する野村の仲介＋武蔵浦和センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-965-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。