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プラウド上社
名古屋市名東区上社3丁目
地下鉄東山線「上社」駅 徒歩5分
モアグレース藤森
愛知県名古屋市名東区 石が根町
地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩12分
地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩13分
71.15m2 ～ 91.48m2
2007年9月
5階建
18戸
（株）エムジーホーム
マンション番号 P0031873
全戸が陽当たりに恵まれた南向き。2駅が利用可能なレジデンス。
専有面積71m2以上の居住空間が確保された「モアグレース藤森」敷地内に全戸分の駐車場が設置され快適なカーライフ。
「モアグレース藤森」は、（株）エムジーホームによって2007年9月に竣工された地上5階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約71m2～91m2と、ファミリータイプでご用意された総戸数18戸のプライベートマンションです。施工は（株）日東建設が手掛けています。「モアグレース藤森」は、洗練された街並みと調和するホワイトのタイル貼りの外観で、シンプルで優美な印象の建物です。2方が道路に面した角地に立地し、1フロアに4戸の住戸配置が採用されております。敷地内には機械式・平面式を合わせ全戸分の駐車場が確保されているほか、駐輪場は屋内に設えられ、雨の日でも安心です。構造面では耐震性や遮音性に優れた中空スラブ工法が採用されており、梁の少ないすっきりとした室内空間が実現され、心地よい居住空間が提供されております。また「モアグレース藤森」には、24時間セキュリティシステムや防犯センサー・録画機能付きの防犯カメラ・オートロックシステムなどが設置され、住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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モアグレース藤森の相場価格
モアグレース藤森の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,497万円 ～ 4,262万円
中央値：3,254万円
参考相場単価
112万円/坪 ～ 148万円/坪（34万円/m2 ～ 45万円/m2）
中央値：132万円/坪（40万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・モアグレース藤森の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
モアグレース藤森周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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藤が丘（市営地下鉄）駅m2単価29万円坪単価95万円
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名古屋市m2単価40万円坪単価132万円
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愛知県m2単価34万円坪単価112万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市 | 2,832万円 | 40万円/m2 （132万円/坪） |
70.42m2 | 28.16年 |
| 愛知県 | 2,489万円 | 34万円/m2 （112万円/坪） |
72.91m2 | 28.13年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
モアグレース藤森の売却・購入に関するお問い合わせ
モアグレース藤森の物件概要
| マンション名 | モアグレース藤森 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031873 | ||
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区 石が根町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩12分
地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 747.18m2 |
| 築年月 | 2007年9月 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 71.15m2 ～ 91.48m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | （株）エムジーホーム | ||
| 施工会社 | （株）日東建設 | ||
| 設計会社 | （株）澤田建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「モアグレース藤森」は、名古屋市営地下鉄東山線・リニモ(東部丘陵線)の「藤が丘」駅まで徒歩約12分、同路線の「本郷」駅まで徒歩約13分です。両駅からは「栄」駅や「名古屋」駅へダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学や休日のお出かけに軽快なフットワークです。「モアグレース藤森」周辺には、通学区の小中学校などの教育施設や公園・金融機関・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店・医療施設が徒歩15分圏内に揃い、毎日の快適な暮らしをサポートしてくれます。また国道302号線が近くを通っている上、東名高速道路や東名阪自動車道などのI.Cまで車で約3分と、お車での移動もしやすいロケーションです。
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モアグレース藤森（愛知県名古屋市名東区 石が根町｜地下鉄東山線 藤が丘駅）のマンション概要です。モアグレース藤森の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。モアグレース藤森の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。モアグレース藤森を担当する野村の仲介＋名古屋支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-109）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。