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エルヴェール神戸本山アーバンライフ
神戸市東灘区本山南町3丁目
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩9分
グランドメゾン御影郡家
兵庫県神戸市東灘区 御影郡家1丁目
阪急神戸線 「御影」駅 徒歩6分
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩10分
70.3m2 ～ 85.14m2
2018年6月
8階建
21戸
積水ハウス（株）
マンション番号 P0031977
独立性に優れた全戸角住戸。3LDK中心のファミリー向けマンション
阪急神戸線「御影」駅から徒歩6分の「グランドメゾン御影郡家」専有面積70m2以上のゆとりある居住空間
「グランドメゾン御影郡家」は、積水ハウス（株）によって2018年6月に竣工された地上8階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約70m2～85m2、間取りは3LDKと、ファミリーに対応している総戸数21戸のレジデンスです。施工は共立建設（株）が手掛けています。「グランドメゾン御影郡家」の外観はブラウンを基調とした優しい色合いのデザインです。洗練された街並みに調和した造りとなっております。エントランスアプローチは段差の少ないフラット設計が採用され、ベビーカーをご利用の方も楽に出入りできます。エントランス扉には、不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置されております。扉をくぐると重厚感漂うロビーが広がり、住民同士の談話や大切なゲストとの待ち合わせに利用できる空間となっております。「グランドメゾン御影郡家」には住民専用の駐車場は10台分・駐輪場は29台分・バイク置場は3台分確保されています。普段の生活に車や自転車、バイクが欠かせない方には嬉しい設備です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン御影郡家の相場価格
グランドメゾン御影郡家の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
5,761万円 ～ 1億1,155万円
中央値：8,125万円
参考相場単価
267万円/坪 ～ 429万円/坪（81万円/m2 ～ 130万円/m2）
中央値：327万円/坪（99万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランドメゾン御影郡家の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン御影郡家周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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御影（阪急）駅m2単価43万円坪単価142万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
グランドメゾン御影郡家の売却・購入に関するお問い合わせ
グランドメゾン御影郡家の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン御影郡家 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031977 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 御影郡家1丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急神戸線 「御影」駅 徒歩6分
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩10分 |
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| 構造 |
RC造8階地下1階建 | 敷地面積 | 574.85m2 |
| 築年月 | 2018年6月 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 70.3m2 ～ 85.14m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工会社 | 共立建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）板倉建築研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「グランドメゾン御影郡家」は、阪急神戸線「御影」駅から徒歩6分です。JR東海道本線「住吉」駅にも徒歩10分と、徒歩圏内に駅が2つあるので大変便利です。東海道本線の大規模ターミナル「大阪」駅には快速利用で約20分と、通勤や通学はもちろん、週末のショッピングやレジャーにも快適な足回りとなっております。「グランドメゾン御影郡家」は山手幹線道路沿いの二方接道の角地に立地しています。通風や採光に恵まれた快適な生活を送れます。
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よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでグランドメゾン御影郡家のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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グランドメゾン御影郡家を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランドメゾン御影郡家の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。グランドメゾン御影郡家を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。