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アルカンシエル高井戸
杉並区高井戸東4丁目
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩9分
ローレルコート杉並松庵
東京都杉並区 松庵2丁目
中央線 「西荻窪」駅 徒歩10分
39.21m2 ～ 85.56m2
2017年11月
5階建
27戸
近鉄不動産（株）
マンション番号 P0031988
地上5階建て・全27戸。採光性に優れた南向き中心・デザイン性の高いレジデンス。
JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩10分。都心へのアクセスも快適な「ローレルコート杉並松庵」閑静な第一種低層住居専用地域内に立地。
「ローレルコート杉並松庵」は、近鉄不動産（株）によって2017年11月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約39m2～85m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数27戸のマンションです。施工は第一建設工業（株）が手掛けています。「ローレルコート杉並松庵」は、閑静な住宅が建ち並ぶ「五日市街道」に面して建つレジデンスです。敷地は、二面接道の角地と、開放的なランドプランとなっています。また、歩行者と車の出入口が分けられた設計となっており、小さなお子様やご高齢者の方も安心して歩道を歩けるよう工夫されています。建物は、上質感のあるブラウン系タイル貼りに、アシンメトリーに配された窓とバルコニーガラス手摺がデザイン性を高めている外観となっています。「ローレルコート杉並松庵」の住棟は、採光性に優れた南向き中心、独立性の高い角住戸が中心となったレイアウトで、さらに共用廊下には、プライバシー性に配慮された内廊下設計が採用されているなど、快適な空間に仕上げられたプランニングとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ローレルコート杉並松庵の売却・購入に関するお問い合わせ
ローレルコート杉並松庵の相場価格
ローレルコート杉並松庵の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,967万円 ～ 1億7,494万円
中央値：8,516万円
参考相場単価
376万円/坪 ～ 674万円/坪（114万円/m2 ～ 204万円/m2）
中央値：453万円/坪（137万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ローレルコート杉並松庵の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ローレルコート杉並松庵周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西荻窪駅m2単価81万円坪単価267万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ローレルコート杉並松庵の売却・購入に関するお問い合わせ
ローレルコート杉並松庵の物件概要
| マンション名 | ローレルコート杉並松庵 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031988 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 松庵2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央線 「西荻窪」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,145.9m2 |
| 築年月 | 2017年11月 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 39.21m2 ～ 85.56m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近鉄不動産（株） | ||
| 施工会社 | 第一建設工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）三輪設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ローレルコート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ローレルコート杉並松庵」は、JR中央線「西荻窪」駅徒歩10分と、「吉祥寺」駅や「三鷹」駅といったショッピングエリアや、ビッグターミナルである「新宿」駅へもダイレクトにアクセスが可能なロケーションが魅力のレジデンスです。周辺には、広大な敷地の井の頭恩賜公園や、レジデンスから通りを一本入った位置に保育園・小学校があるなど、身近に生活利便施設が整った、子育てにも最適な環境です。
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ローレルコート杉並松庵（東京都杉並区 松庵2丁目｜中央線 西荻窪駅）のマンション概要です。ローレルコート杉並松庵の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ローレルコート杉並松庵の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでローレルコート杉並松庵のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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はい、可能です。ローレルコート杉並松庵を担当する野村の仲介＋荻窪営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-121-672）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。