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プラウドシティ南山
稲城市東長沼
京王相模原線「稲城」駅 徒歩6分
オーベル稲城南山
東京都稲城市 東長沼
京王相模原線 「稲城」駅 徒歩8分
67.9m2 ～ 95.57m2
2017年7月
7階建
47戸
大成有楽不動産（株）
マンション番号 P0032000
ゆとりある2棟レイアウト。地上7階建て・全47戸のレジデンス。
京王相模原線「稲城」駅まで徒歩8分。「新宿」駅などビッグターミナルへもスピーディにアクセスできる「オーベル稲城南山」。
「オーベル稲城南山」は、大成有楽不動産（株）によって2017年7月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約67m2～95m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向けでご用意された総戸数47戸のマンションです。施工は南海辰村建設（株）が手掛けています。「オーベル稲城南山」は、豊かな緑と多摩川の自然が広がる心地の良い環境に建つ、開放的なランドプランのレジデンスです。敷地は、独立性の高い三面接道の角地にあり、第一種・二種中高層住居専用地域に指定されている落ち着いた住環境です。住棟は、全戸南向きの「サウスコート」と、角住戸中心の「ブライトコート」の2棟レイアウトの設計と、快適性の高められたプランニングとなっています。「オーベル稲城南山」には共用設備として、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスや、ペットのお散歩帰りに利用できるペット足洗い場・万一の際に備えられたAED除細動器といった、利便性の高い設備がご用意されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
オーベル稲城南山の売却・購入に関するお問い合わせ
オーベル稲城南山の相場価格
オーベル稲城南山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,440万円 ～ 6,791万円
中央値：4,491万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 234万円/坪（49万円/m2 ～ 71万円/m2）
中央値：195万円/坪（59万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・オーベル稲城南山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オーベル稲城南山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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稲城駅m2単価40万円坪単価132万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,318万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.36m2 | 30.15年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
オーベル稲城南山の売却・購入に関するお問い合わせ
オーベル稲城南山の物件概要
| マンション名 | オーベル稲城南山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032000 | ||
| 所在地 |
東京都稲城市 東長沼 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,823m2 |
| 築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 67.9m2 ～ 95.57m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 大成有楽不動産（株） | ||
| 施工会社 | 南海辰村建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）アーバンライフ建築事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オーベル | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「オーベル稲城南山」は、京王相模原線「稲城」駅まで徒歩8分と、「調布」駅や「新宿」駅などのビッグターミナルへ快適にアクセスできるロケーションのレジデンスです。周辺には、レジャー施設や稲城中央公園・多摩川といった多彩なスポットが点在し、ファミリーで楽しめる環境です。
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オーベル稲城南山（東京都稲城市 東長沼｜京王相模原線 稲城駅）のマンション概要です。オーベル稲城南山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。オーベル稲城南山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。オーベル稲城南山を担当する野村の仲介＋調布センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-142-103）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。