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アーデルハイム八幡山
杉並区上高井戸2丁目
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分
ディアナコート浜田山
東京都杉並区 浜田山4丁目
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩10分
68.45m2 ～ 81.15m2
2017年2月
3階建
32戸
（株）モリモト
マンション番号 P0032012
採光性に優れた南面中心のレイアウト。地上3階建て・全32戸の低層レジデンス。
京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩10分。「吉祥寺」駅・「池袋」駅などへ快適にアクセスできる「ディアナコート浜田山」緑に囲まれた住環境。
「ディアナコート浜田山」は、（株）モリモトによって2017年2月に竣工された地上3階建て・地下1階建ての低層レジデンスです。分譲時の面積は約68m2～81m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数32戸のマンションです。施工は（株）本間組が手掛けています。「ディアナコート浜田山」は、周辺を緑地や公園に囲まれた、緑豊かな環境に建つレジデンスです。敷地は、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街にあり、二面接道の角地と開放的なランドプランとなっています。建物は、外壁部分に磁器質タイルや、せっ器質タイルなどの上質なマテリアルが使用された、欧風イメージにまとめられた外観デザインです。また、駐車場出入口には、シャッターが設けられており、結界性も高められています。「ディアナコート浜田山」の住棟は、南面が中心となった採光性に優れたプランニングが採用されており、さらに住戸は、半数以上が独立性・通風性の高い角住戸と、快適な住空間に仕上げられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ディアナコート浜田山の相場価格
ディアナコート浜田山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
7,824万円 ～ 1億4,363万円
中央値：9,924万円
参考相場単価
373万円/坪 ～ 578万円/坪（113万円/m2 ～ 175万円/m2）
中央値：460万円/坪（139万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ディアナコート浜田山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ディアナコート浜田山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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浜田山駅m2単価117万円坪単価386万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ディアナコート浜田山の売却・購入に関するお問い合わせ
ディアナコート浜田山の物件概要
| マンション名 | ディアナコート浜田山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032012 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 浜田山4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 1,804.08m2 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 68.45m2 ～ 81.15m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）モリモト | ||
| 施工会社 | （株）本間組 | ||
| 設計会社 | （株）長谷川建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ディアナコート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ディアナコート浜田山」は、京王井の頭線「浜田山」駅徒歩10分と、ショッピングエリアである吉祥寺や、ビッグターミナルの「渋谷」駅などへダイレクトにアクセスが可能な、利便性の高いロケーションが魅力のレジデンスです。周辺には善福寺川が流れる広大な緑道や、レジャーにも最適な和田堀公園が広がっており、自然豊かな住環境です。また、付近を通る井の頭通り沿いには、多彩な施設が軒を連ねています。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。