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クレヴィア甲子園
西宮市南甲子園3丁目
阪神本線「甲子園」駅 徒歩12分
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田
兵庫県西宮市 林田町
阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩6分
阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩17分
76.36m2 ～ 115.38m2
2017年1月
6階建
29戸
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
マンション番号 P0032014
採光に恵まれた全戸南向き、専有面積76m2以上のゆとりある居住空間
「門戸厄神」駅徒歩6分の「ウエリス西宮北口シンフォーレ林田」第一種中高層住居専用地域に佇むファミリー向けマンション
「ウエリス西宮北口シンフォーレ林田」は、エヌ・ティ・ティ・都市開発（株）によって2017年1月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は約76m2～115m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数29戸のレジデンスです。施工は（株）鴻池組が手掛けています。「ウエリス西宮北口シンフォーレ林田」の外観はベージュを基調とした優しい色合いのデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。エントランス前は段差の少ないフラット設計が採用され、ベビーカーをご利用の方も楽に出入りできます。エントランス扉には不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置され、住戸内のインターホンにはモニタが付いております。しつこい勧誘対策にも役立ちますので、高齢者や子供の留守番時も安心です。「ウエリス西宮北口シンフォーレ林田」には住民専用の駐車場が全部で22台分確保され、使い勝手のいい機械式で、ご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の売却・購入に関するお問い合わせ
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の相場価格
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,246万円 ～ 9,918万円
中央値：6,371万円
参考相場単価
224万円/坪 ～ 280万円/坪（68万円/m2 ～ 85万円/m2）
中央値：251万円/坪（76万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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門戸厄神駅m2単価43万円坪単価142万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の売却・購入に関するお問い合わせ
ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の物件概要
| マンション名 | ウエリス西宮北口シンフォーレ林田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032014 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 林田町 周辺地図を見る
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| 交通 |
阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩6分
阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩17分 |
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| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,409.54m2 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 76.36m2 ～ 115.38m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（株） | ||
| 施工会社 | （株）鴻池組 | ||
| 設計会社 | 浅井謙建築研究所（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ウェリス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ウエリス西宮北口シンフォーレ林田」は、阪急今津線「門戸厄神」駅から徒歩6分です。大阪の中心地「梅田」駅までは準急利用で約22分と、通勤や通学はもちろん、週末のショッピングにも快適な足回りとなっております。「ウエリス西宮北口シンフォーレ林田」の裏手には大型食品スーパーがございます。他にもコンビニや飲食店が徒歩圏内に点在しているので、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどありません。また近所には大型病院もあり、急な体調不良でもすぐに対応できる安心の環境となっております。
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ウエリス西宮北口シンフォーレ林田（兵庫県西宮市 林田町｜阪急今津線 門戸厄神駅）のマンション概要です。ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ウエリス西宮北口シンフォーレ林田の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ウエリス西宮北口シンフォーレ林田を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。