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祖師ヶ谷大蔵パークホームズ
世田谷区祖師谷2丁目
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
ウエリス代沢
東京都世田谷区 代沢4丁目
小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩12分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩13分
54.91m2 ～ 85.88m2
2016年1月
6階建
28戸
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）
マンション番号 P0032032
「鎌倉通り」沿いの独立性の高い角地に立地。地上6階建て・全28戸のマンション。
小田急小田原線「世田谷代田」駅まで徒歩12分、2駅2路線が利用可能な利便性の高いロケーションの「ウエリス代沢」落ち着いた住宅街に立地。
「ウエリス代沢」は、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）によって2016年1月に竣工された地上6階建てのマンションです。分譲時の面積は約54m2～85m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数28戸のレジデンスです。施工はアイサワ工業（株）が手掛けています。「ウエリス代沢」は、落ち着いた第一種中高層住居専用地域に建つマンションです。敷地は、「鎌倉通り」沿いの角地にある、独立性の高められたランドプランとなっています。歩行者と車の出入口が分けられているため、小さなお子様やご高齢の方も安心して歩道を歩くことができます。建物は、周囲の景観とも調和した、ブラウンが基調となったタイル貼りの外観です。「ウエリス代沢」では共用設備として、来訪者の確認ができるオートロック・不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス・万一の際の災害に備え防災倉庫が設置されているなど、安心・快適な居住性が高められた住まいづくりがなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ウエリス代沢の売却・購入に関するお問い合わせ
ウエリス代沢の相場価格
ウエリス代沢の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
7,498万円 ～ 1億2,973万円
中央値：1億467万円
参考相場単価
442万円/坪 ～ 575万円/坪（134万円/m2 ～ 174万円/m2）
中央値：526万円/坪（159万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ウエリス代沢の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウエリス代沢周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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世田谷代田駅m2単価92万円坪単価304万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ウエリス代沢の売却・購入に関するお問い合わせ
ウエリス代沢の物件概要
| マンション名 | ウエリス代沢 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032032 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 代沢4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩12分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩13分 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩16分 東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩16分 |
||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 956.78m2 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 54.91m2 ～ 85.88m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（株） | ||
| 施工会社 | アイサワ工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）エル設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ウェリス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ウエリス代沢」は小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩12分、京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅徒歩13分と、2駅2路線が利用可能なロケーション特性に優れたマンションです。少し足を延ばせば「三軒茶屋」駅にもアクセスができ、ビッグターミナル「渋谷」駅などにもスピーディーに移動が可能です。
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ウエリス代沢（東京都世田谷区 代沢4丁目｜小田急小田原線 世田谷代田駅）のマンション概要です。ウエリス代沢の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ウエリス代沢の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ウエリス代沢の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ウエリス代沢の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ウエリス代沢を担当する野村の仲介＋三軒茶屋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-732）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。