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ザ・神戸北野レジデンス
神戸市中央区中山手通1丁目
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅 徒歩5分
ファミール諏訪山ベアジュール
兵庫県神戸市中央区 再度筋町
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩11分
東海道本線(米原～神戸) 「元町」駅 徒歩16分
82.3m2 ～ 96.54m2
2003年8月
9階建
21戸
丸紅（株）
マンション番号 P0032054
閑静な第一種中高層住居専用地域に佇む、全戸南向きのマンション
専有面積82m2以上のゆとりある居住空間「ファミール諏訪山ベアジュール」4LDK中心のファミリー向け住宅
「ファミール諏訪山ベアジュール」は、丸紅（株）によって2003年8月に竣工された地上9階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約82m2～96m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数21戸のレジンデンスです。施工は（株）竹中工務店が手掛けています。「ファミール諏訪山ベアジュール」の外観はブラウンを基調とした品格のあるデザインです。洗練された街並みに調和する造りとなっております。格調高い雰囲気が漂うエントランスアプローチは段差の少ないフラット設計で、ベビーカーをご利用の方も楽に出入りができます。「ファミール諏訪山ベアジュール」では1フロアにつき2～3戸の住戸配置で100％角住戸と、独立性と開放感にも優れております。またすべての住戸に門扉が設置され、住まいのプライバシー性を高めてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ファミール諏訪山ベアジュールの売却・購入に関するお問い合わせ
ファミール諏訪山ベアジュールの相場価格
ファミール諏訪山ベアジュールの参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
3,375万円 ～ 5,843万円
中央値：4,671万円
参考相場単価
132万円/坪 ～ 201万円/坪（40万円/m2 ～ 61万円/m2）
中央値：162万円/坪（49万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ファミール諏訪山ベアジュールの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミール諏訪山ベアジュール周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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県庁前駅m2単価61万円坪単価201万円
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神戸市内中心3区m2単価51万円坪単価168万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内中心3区 | 3,134万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
57.71m2 | 26.35年 |
| 兵庫県 | 2,533万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.24m2 | 31.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内中心3区：中央区、兵庫区、長田区
ファミール諏訪山ベアジュールの売却・購入に関するお問い合わせ
ファミール諏訪山ベアジュールの物件概要
| マンション名 | ファミール諏訪山ベアジュール | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032054 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区 再度筋町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩11分
東海道本線(米原～神戸) 「元町」駅 徒歩16分 阪神本線 「元町」駅 徒歩16分 |
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| 構造 |
RC造9階地下1階建 | 敷地面積 | 1,156.79m2 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 82.3m2 ～ 96.54m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 丸紅（株） | ||
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 設計会社 | （株）郡建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ファミール諏訪山ベアジュール」は、神戸市西神山手線「県庁前」駅から徒歩11分です。東海道本線「元町」駅にも徒歩16分と、通勤や通学に快適な足回りとなっております。マンションは閑静な第一種中高層住居専用地域に建てられております。高い建物や賑やかな商業施設がなく、また大通りからも離れているので、車などの騒音が気になる方でも静かに過ごせます。「ファミール諏訪山ベアジュール」の近くには小川が流れており、心地よい川のせせらぎを身近に暮らせる環境です。
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兵庫県の新築マンション
ファミール諏訪山ベアジュール（兵庫県神戸市中央区 再度筋町｜神戸市営地下鉄西神・山手線 県庁前駅）のマンション概要です。ファミール諏訪山ベアジュールの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ファミール諏訪山ベアジュールの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ファミール諏訪山ベアジュールのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでファミール諏訪山ベアジュールのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ファミール諏訪山ベアジュールの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ファミール諏訪山ベアジュールを担当する野村の仲介＋神戸三宮センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-989-335）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。