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プラウドタワー住吉
神戸市東灘区甲南町5丁目
東海道本線(米原～神戸)「住吉」駅 徒歩7分
ファミールグラン御影ウィズ
兵庫県神戸市東灘区 御影郡家1丁目
阪急神戸線 「御影」駅 徒歩8分
57.26m2 ～ 88.79m2
1999年2月
3階建
18戸
丸紅（株）
マンション番号 P0032079
第一種低層住居専用地域に佇む、地上3階建ての低層型マンション
阪急神戸線「御影」駅から徒歩8分の「ファミール・グラン御影ウィズ」総戸数18戸のプライベートレジデンス
「ファミール・グラン御影ウィズ」は、丸紅（株）によって1999年2月に竣工された地上3階建ての低層マンションです。分譲時の面積は約57m2～88m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数18戸の小規模コミュニティです。施工は（株）金山工務店が手掛けています。「ファミール・グラン御影ウィズ」の外観はブラウンを基調としたスタイリッシュなデザインです。洗練された周辺の街並みに調和した造りとなっております。住民専用の駐車場は全部で14台分が確保され、使い勝手のいい機械式でご家族の快適なカーライフをサポートしてくれます。自転車置場は2段ラック式で20台分ございます。普段の生活に自転車が欠かせない方には嬉しい設備です。「ファミール・グラン御影ウィズ」の共用部には不在時の宅配物を預かってくれる宅配ボックスが設置されております。帰宅後などの好きなときに受け取れるので便利です。敷地内にはゴミ置場もあるので、朝の忙しい時間帯にマンションから離れた集積場に行く必要もありません。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ファミールグラン御影ウィズの売却・購入に関するお問い合わせ
ファミールグラン御影ウィズの相場価格
ファミールグラン御影ウィズの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,854万円 ～ 1億1,281万円
中央値：4,156万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 234万円/坪（49万円/m2 ～ 71万円/m2）
中央値：195万円/坪（59万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ファミールグラン御影ウィズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ファミールグラン御影ウィズ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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御影（阪神）駅m2単価53万円坪単価175万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
ファミールグラン御影ウィズの売却・購入に関するお問い合わせ
ファミールグラン御影ウィズの物件概要
| マンション名 | ファミールグラン御影ウィズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032079 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 御影郡家1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪急神戸線 「御影」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 940.26m2 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.26m2 ～ 88.79m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 丸紅（株） | ||
| 施工会社 | （株）金山工務店 | ||
| 設計会社 | （株）日企設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ファミール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ファミール・グラン御影ウィズ」は、阪急神戸線「御影」駅から徒歩8分です。マンションは三方を道路に囲まれた場所に立地しています。通風や採光に恵まれた開放感のある生活を送れます。また「ファミール・グラン御影ウィズ」は高い建物や賑やかな商業施設の無い第一種低層住居専用地域に建てられております。大通りからも離れているので、車などの騒音が気になる方でも静かに過ごせます。また食品スーパーが徒歩圏内にあるので、普段のお買い物の場所に困ることはほとんどなく安心です。
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よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでファミールグラン御影ウィズのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ファミールグラン御影ウィズを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ファミールグラン御影ウィズの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ファミールグラン御影ウィズの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ファミールグラン御影ウィズを担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。