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ブランズシティ西宮香櫨園
西宮市前浜町
阪神本線「西宮」駅 徒歩15分
ヴェルビュ西宮駅前
兵庫県西宮市 産所町
阪神本線 「西宮」駅 徒歩3分
72m2 ～ 88.67m2
1998年11月
11階建
26戸
大和団地（株）
マンション番号 P0032083
駅近の利便性を享受する、「西宮」駅から徒歩3分のレジデンス
第一種住居地域にそびえ建つ「ヴェルビュ西宮駅前」専有面積72m2以上のゆとりある居住空間
「ヴェルビュ西宮駅前」は、大和団地（株）によって1998年11月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約72m2～88m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリーに対応している総戸数26戸のレジデンスです。施工は（株）淺沼組が手掛けています。「ヴェルビュ西宮駅前」の外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。洗練された街並みに調和した造りとなっております。エントランスアプローチは段差の少ないフラット設計が採用され、扉の前には屋根も配されているのでベビーカーをご利用の方や荷物の多いときでも楽に出入りができます。住戸は1フロアにつき3住戸までの基本配置で、独立性やプライバシー性にも配慮されております。「ヴェルビュ西宮駅前」のエントランスには不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロックが設置されています。しつこい勧誘対策にも役立ちますので、高齢者や子供の留守番時も安心です。共用部には不在時の荷物を預かっておける宅配ボックスがございます。帰宅後などの好きなタイミングで取りに行けるので便利です。
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ヴェルビュ西宮駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
ヴェルビュ西宮駅前の相場価格
ヴェルビュ西宮駅前の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,424万円 ～ 5,883万円
中央値：4,041万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 221万円/坪（47万円/m2 ～ 67万円/m2）
中央値：183万円/坪（55万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ヴェルビュ西宮駅前の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヴェルビュ西宮駅前周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西宮（阪神）駅m2単価43万円坪単価142万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ヴェルビュ西宮駅前の売却・購入に関するお問い合わせ
ヴェルビュ西宮駅前の物件概要
| マンション名 | ヴェルビュ西宮駅前 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0032083 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 産所町 周辺地図を見る
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| 交通 | 阪神本線 「西宮」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 756.99m2 |
| 築年月 | 1998年11月 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 72m2 ～ 88.67m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 大和団地（株） | ||
| 施工会社 | （株）淺沼組 | ||
| 設計会社 | M.I.A設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「ヴェルビュ西宮駅前」は、阪急電鉄「西宮」駅から徒歩3分です。駅近なので朝の出勤前もゆっくり過ごせます。大阪の中心地「梅田」駅までは直通特急利用で17分と、通勤や通学はもちろん、週末のショッピングやレジャーにも快適な足回りとなっております。「ヴェルビュ西宮駅前」周辺にはお買い物施設が充実している他、自然豊かな「夙川」にも近く四季折々の景色も楽しめます。
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兵庫県の新築マンション
ヴェルビュ西宮駅前（兵庫県西宮市 産所町｜阪神本線 西宮駅）のマンション概要です。ヴェルビュ西宮駅前の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ヴェルビュ西宮駅前の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ヴェルビュ西宮駅前を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。